2025版海景房二手房买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版海景房二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋的基本情况
2.1房屋的坐落位置
2.2房屋的产权状况
2.3房屋的面积及结构
2.4房屋的装修情况
3.房屋的价格及支付方式
3.1房屋的总价
3.2支付方式及期限
3.3付款凭证
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
5.房屋相关费用的承担
5.1房屋维修基金
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.违约责任及处理
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约金计算及支付
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2仲裁或诉讼
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件及补充协议
10.1合同附件
10.2补充协议
11.合同签署日期及地点
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定事项
14.合同签署人签名及日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：_______
1.1.2出卖人身份证号码：_______
1.1.3出卖人联系电话：_______
1.1.4出卖人住址：_______
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：_______
1.2.2买受人身份证号码：_______
1.2.3买受人联系电话：_______
1.2.4买受人住址：_______
2.房屋的基本情况
2.1房屋的坐落位置
2.1.1所在地区：_______
2.1.2详细地址：_______
2.2房屋的产权状况
2.2.1房屋产权证号：_______
2.2.2房屋所有权人：_______
2.2.3房屋土地使用权类型：_______
2.3房屋的面积及结构
2.3.1建筑面积：_______平方米
2.3.2使用面积：_______平方米
2.3.3房屋结构：_______
2.4房屋的装修情况
2.4.1装修标准：_______
2.4.2装修时间：_______
3.房屋的价格及支付方式
3.1房屋的总价：_______元
3.2支付方式及期限：
3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；
3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付；
3.2.3付款凭证：_______
4.房屋交付及过户
4.1交付时间：_______年_______月_______日
4.2交付条件：
4.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷；
4.2.2房屋已办理完毕交付手续；
4.2.3房屋内设施齐全，符合交付标准；
4.3过户手续及费用：
4.3.1出卖人负责办理房屋过户手续；
4.3.2过户费用：_______元，由买受人承担。
5.房屋相关费用的承担
5.1房屋维修基金：_______元，由买受人承担；
5.2物业管理费：_______元/月，自房屋交付之日起由买受人承担；
5.3其他相关费用：_______元，由买受人承担。
6.违约责任及处理
6.1出卖人违约责任：
6.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金；
6.1.2房屋产权存在纠纷，导致无法过户，应退还买受人已支付的全部房款，并支付_______元违约金；
6.2买受人违约责任：
6.2.1未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金；
6.2.2逾期未办理房屋过户手续，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金；
6.3违约金计算及支付：违约金自违约行为发生之日起计算，买受人应在收到出卖人书面通知后_______日内支付违约金。
7.争议解决方式
7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；
7.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
8.1.1买受人违约，导致合同无法继续履行；
8.1.2出卖人违约，导致合同无法继续履行；
8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；
8.2合同解除程序
8.2.1一方提