2025版二手房交易，包含税费承担及违约责任明确协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易，包含税费承担及违约责任明确协议
本合同目录一览
1.1房屋基本情况
1.1.1房屋位置
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋结构
1.1.4房屋产权
1.1.5房屋用途
1.2交易双方基本情况
1.2.1买方信息
1.2.2卖方信息
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易价格
1.3.2付款时间
1.3.3付款方式
1.4税费承担
1.4.1税费种类
1.4.2税费承担比例
1.4.3税费支付时间
1.5房屋交付
1.5.1房屋交付时间
1.5.2房屋交付方式
1.5.3房屋交付条件
1.6违约责任
1.6.1违约情形
1.6.2违约责任承担
1.6.3违约金计算
1.7争议解决
1.7.1争议解决方式
1.7.2争议解决机构
1.7.3争议解决程序
1.8合同解除
1.8.1合同解除条件
1.8.2合同解除程序
1.8.3合同解除后果
1.9合同生效
1.9.1合同生效条件
1.9.2合同生效时间
1.10合同附件
1.10.1房屋产权证复印件
1.10.2房屋买卖合同
1.10.3其他相关文件
1.11合同签署
1.11.1签署时间
1.11.2签署地点
1.11.3签署人员
1.12合同变更
1.12.1变更条件
1.12.2变更程序
1.12.3变更后果
1.13合同解除
1.13.1解除条件
1.13.2解除程序
1.13.3解除后果
1.14合同终止
1.14.1终止条件
1.14.2终止程序
1.14.3终止后果
第一部分：合同如下：
1.1房屋基本情况
1.1.1房屋位置：位于本市区街道小区，具体地址为号。
1.1.2房屋面积：房屋总面积为120平方米，其中建筑面积为110平方米，使用面积为100平方米。
1.1.3房屋结构：框架结构，砖混墙体，钢混楼板。
1.1.4房屋产权：房屋产权清晰，无任何产权纠纷，具备独立产权证。
1.1.5房屋用途：住宅，可用于居住、办公等非商业用途。
1.2交易双方基本情况
1.2.1买方信息：姓名：，身份证号码：X，联系方式：138。
1.2.2卖方信息：姓名：，身份证号码：X，联系方式：1395678。
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易价格：房屋交易价格为人民币200万元整。
1.3.2付款时间：买方应在合同签订之日起10个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金。
1.3.3付款方式：定金支付方式为银行转账，卖方账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：
账号：
1.4税费承担
1.4.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。
1.4.2税费承担比例：买方承担全部税费，卖方不承担任何税费。
1.4.3税费支付时间：买方应在房屋交付前，按照税务部门的规定，自行缴纳并支付相关税费。
1.5房屋交付
1.5.1房屋交付时间：卖方应在合同签订之日起30个工作日内，将房屋交付给买方。
1.5.2房屋交付方式：卖方应将房屋及相关配套设施、设备完整交付给买方。
1.5.3房屋交付条件：房屋交付时，应符合国家有关房屋交付标准，无损坏、漏水、安全隐患等。
1.6违约责任
1.6.1违约情形：包括但不限于买方未按时支付房款、卖方未按时交付房屋等。
1.6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。
1.6.3违约金计算：违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。
1.7合同解除
1.7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。
1.7.2合同解除程序：解除合同需双方协商一致，并签署书面解除协议。
1.7.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。
第一部分：合同如下：
1.8合同生效
1.8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.8.2合同生效时间：本合同自2025年3月15日起生效。
1.9合同附件
1.9.1房屋产权证复印件：附件一为房屋产权证复印件，作为合同附件。
1.9.2房屋买卖合同：附件二为本房屋买卖合同，作为合同附件。
1.9.3其他相关文件：附件三为双方签署的其他相关文件，包括但不限于付款凭证、交付凭证等。
1.10合同签署
1.10.1签署时间：本合同于2025年3月1