2025版二手房交易税费承担合同协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易税费承担合同协议
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订日期
1.2合同生效条件
1.3合同生效日期
2.房地产基本情况
2.1房地产名称
2.2房地产地址
2.3房地产面积
2.4房地产产权性质
2.5房地产权属证明
3.交易税费承担
3.1税费种类
3.2税费计算标准
3.3税费承担比例
3.4税费支付方式
3.5税费支付期限
4.交易流程与时间安排
4.1交易流程概述
4.2各环节时间安排
4.3预计交易完成时间
5.交易款项支付
5.1款项支付方式
5.2款项支付时间
5.3款项支付条件
5.4款项支付证明
6.产权过户手续
6.1过户手续办理机构
6.2过户手续办理流程
6.3过户手续办理时间
6.4过户手续费用承担
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任承担
7.3违约责任赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同附件
9.1附件一：房地产产权证明
9.2附件二：交易税费计算明细
9.3附件三：其他相关文件
10.合同签订双方信息
10.1出卖方信息
10.2买受方信息
10.3代理方信息（如有）
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人员
12.合同备案
12.1备案机构
12.2备案手续
12.3备案期限
13.合同生效与终止
13.1合同生效日期
13.2合同终止条件
13.3合同终止日期
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同修改
14.3合同补充
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订日期：____年____月____日
1.2合同生效条件：双方当事人签署合同并完成房地产产权过户手续
1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效
2.房地产基本情况
2.1房地产名称：____房产
2.2房地产地址：____市____区____街道____号____室
2.3房地产面积：____平方米
2.4房地产产权性质：____性质
2.5房地产权属证明：____权属证明文件编号____
3.交易税费承担
3.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税等
3.2税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规规定执行
3.3税费承担比例：买方承担____%，卖方承担____%
3.4税费支付方式：买方应在合同约定的税费支付期限内，通过银行转账或现金支付
3.5税费支付期限：自合同生效之日起____个工作日内
4.交易流程与时间安排
4.1交易流程概述：合同签订、支付定金、产权过户、缴纳税费、办理不动产登记、房屋交接
4.2各环节时间安排：合同签订后____个工作日内支付定金，____个工作日内完成产权过户，____个工作日内缴纳税费，____个工作日内办理不动产登记，____个工作日内完成房屋交接
4.3预计交易完成时间：____年____月____日
5.交易款项支付
5.1款项支付方式：买方应通过银行转账支付至卖方指定账户
5.2款项支付时间：合同签订后____个工作日内支付首付款____%，____个工作日内支付尾款____%
5.3款项支付条件：买方支付款项时，应附具合同约定的相关凭证
5.4款项支付证明：买方支付款项后，卖方应出具收款凭证
6.产权过户手续
6.1过户手续办理机构：____房地产交易中心
6.2过户手续办理流程：买方持合同、产权证明、税费缴纳凭证等文件至房地产交易中心办理过户手续
6.3过户手续办理时间：____个工作日
6.4过户手续费用承担：买方承担过户手续费____%，卖方承担过户手续费____%
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件：合同订立后，任何一方当事人违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同
7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失
7.3违约责任赔偿标准：根据违约情况，赔偿金额不得超过合同总价款的____%
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方当事人应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁
8.2争议解决机构：____仲裁委员会
8.3争议解决期限：自提交仲裁之日起____个月内作出仲裁裁决
9.合同附件
9.1