2025版二手房销售合同，明确约定交易双方违约责任及赔偿.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房销售合同，明确约定交易双方违约责任及赔偿
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋权属情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收期限
4.5验收违约责任
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
5.4过户违约责任
6.违约责任及赔偿
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3赔偿金额
6.4赔偿方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
9.3合同终止条件
9.4合同终止时间
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
10.3合同解释
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同份数
12.1合同正本份数
12.2合同副本份数
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：付款凭证
14.合同附件清单
14.1附件一
14.2附件二
14.3附件三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（卖方）：___________
乙方（买方）：___________
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：___________
乙方法定代表人或授权代表：___________
1.3联系方式
甲方联系电话：___________
乙方联系电话：___________
甲方电子邮箱：___________
乙方电子邮箱：___________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于：___________
2.2房屋产权证号
房屋产权证号：___________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：___________平方米
房屋使用面积：___________平方米
2.4房屋结构
房屋结构：___________
2.5房屋用途
房屋用途：___________
2.6房屋权属情况
房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价款为人民币：___________元整。
3.2付款方式
（1）首付款：___________元，在签订本合同之日起____个工作日内支付；
（2）尾款：___________元，在房屋交付前____个工作日内支付。
3.3付款时间节点
首付款支付时间：___________
尾款支付时间：___________
3.4付款违约责任
如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间为：___________
4.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；
（3）房屋设施齐全，无损坏。
4.3房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关标准和房屋买卖合同约定。
4.4验收期限
乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。
4.5验收违约责任
如乙方未在约定时间内进行房屋验收，视为乙方已接受房屋现状。
5.房屋产权过户
5.1过户时间
房屋产权过户时间为：___________
5.2过户费用
房屋产权过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。
5.3过户手续
双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、签订过户协议等。
5.4过户违约责任
如因甲方原因导致房屋产权过户延迟，甲方应向乙方支付_____%的违约金。
6.违约责任及赔偿
6.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）乙方未按约定时间支付房款；
（3）房屋存在质量问题；
（4）双方约定的其他违约情形。
6.2违约责任
（1）甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）乙方违约，应