2025版二手房购房合同范本——房产交易法律咨询与服务.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同范本——房产交易法律咨询与服务
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产产权
3.交易双方信息
3.1出售方信息
3.2买受方信息
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3首付款
4.4尾款
5.交房时间与条件
5.1交房时间
5.2交房条件
6.过户手续与税费
6.1过户手续
6.2税费承担
6.3税费计算
7.房产瑕疵与保证
7.1房产瑕疵
7.2瑕疵处理
7.3保证条款
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效与期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.合同附件
12.1附件一：房产测绘报告
12.2附件二：房产评估报告
12.3附件三：房屋交接清单
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
a)“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；
b)“交易价格”指本合同约定的乙方购买该房产的总价款；
c)“交房时间”指甲方应向乙方交付该房产的时间；
d)“过户手续”指甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续；
e)“税费”指乙方应缴纳的与该房产交易相关的各项税费。
2.房产基本情况
2.1房产位置
该房产位于[具体地址]，具体坐落为[详细描述]，占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]。
2.2房产面积
该房产的套内面积为[面积]，公摊面积为[面积]，总建筑面积为[面积]。
2.3房产结构
该房产为[结构类型]，建于[建造年份]，共[层数]层，位于[具体楼层]。
2.4房产产权
该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。
3.交易双方信息
3.1出售方信息
甲方名称：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
3.2买受方信息
乙方名称：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
本合同约定的交易价格为人民币[金额]元整。
4.2支付方式
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格，具体如下：
a)首付款：乙方应在合同签订后[天数]日内支付首付款人民币[金额]元；
b)尾款：乙方应在办理过户手续后[天数]日内支付尾款人民币[金额]元。
5.交房时间与条件
5.1交房时间
甲方应在本合同约定的交房时间前，将该房产交付给乙方。
5.2交房条件
a)房产结构完整，无损坏；
b)房产设施齐全，功能正常；
c)房产权属清晰，无争议。
6.过户手续与税费
6.1过户手续
甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理产权登记等。
6.2税费承担
乙方应承担本合同交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
6.3税费计算
税费的具体计算方式按照国家相关法律法规及税务机关的规定执行。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
a)[仲裁委员会名称]，根据该机构的仲裁规则进行仲裁；