2025版二手房购房合同范本——房产交易市场趋势分析与投资建议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同范本——房产交易市场趋势分析与投资建议
本合同目录一览
1.房屋基本情况
1.1房屋产权
1.2房屋位置
1.3房屋面积
1.4房屋结构
1.5房屋装修
2.房屋交易双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3代理信息（如有）
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4首付款及尾款比例
4.房屋交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费计算方式
4.3税费承担方
5.房屋产权转移及过户手续
5.1产权转移
5.2过户手续办理
5.3过户费用承担
6.房屋交房及验收标准
6.1交房时间
6.2交房条件
6.3验收标准
6.4验收程序
7.房屋质量及维修责任
7.1房屋质量问题
7.2维修责任
7.3维修期限
8.房屋配套设施及使用约定
8.1配套设施
8.2使用约定
8.3配套设施维护责任
9.房屋租赁及使用约定（如有）
9.1租赁期限
9.2租金
9.3租金支付方式
9.4租赁用途
9.5使用约定
10.违约责任及争议解决
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3争议解决方式
11.房屋交易相关证明文件
11.1产权证明文件
11.2合同附件
11.3其他相关证明文件
12.房屋交易税费缴纳
12.1税费缴纳期限
12.2税费缴纳方式
12.3税费缴纳责任
13.房屋交易合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同终止条件
13.4合同终止程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2通知地址
14.3不可抗力条款
14.4合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.房屋基本情况
1.1房屋产权
1.2房屋位置
本房屋位于市区街道，具体地址为号。卖方保证本房屋地理位置清晰、明确，不存在任何争议。
1.3房屋面积
本房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。卖方保证房屋面积真实、准确，以房地产权属证书记载的面积为依据。
1.4房屋结构
本房屋为结构，楼层数为层，所在楼层为层。卖方保证房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。
1.5房屋装修
本房屋装修状况为，装修时间为年。卖方保证房屋装修质量，如存在质量问题，卖方应在交房前进行修复。
2.房屋交易双方基本信息
2.1买方信息
买方为，身份证号码为。买方保证其具有完全民事行为能力，有权签订本合同。
2.2卖方信息
卖方为，身份证号码为。卖方保证其具有完全民事行为能力，有权签订本合同。
2.3代理信息（如有）
如卖方或买方委托代理人签订本合同，代理人应提供授权委托书，并保证其代理权限合法有效。
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房屋交易价格为人民币万元整。
3.2付款方式
（1）首付款：合同签订后个工作日内，买方支付首付款人民币万元；
（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后，买方支付尾款人民币万元。
3.3付款时间节点
（1）首付款：合同签订后个工作日内；
（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后。
3.4首付款及尾款比例
首付款比例为%，尾款比例为%。
4.房屋交易税费承担
4.1税费种类
本房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。
4.2税费计算方式
税费计算方式按照国家相关法律法规及当地政策执行。
4.3税费承担方
本合同交易税费由买方承担。
5.房屋产权转移及过户手续
5.1产权转移
卖方在本合同签订后个工作日内，将本房屋的产权转移给买方。
5.2过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助买方办理产权登记等。
5.3过户费用承担
过户费用由买方承担。
6.房屋交房及验收标准
6.1交房时间
本房屋交房时间为年月日。
6.2交房条件
（1）卖方应保证本房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无欠费等；
（2）卖方应将房屋钥匙及相关证明文件交付给买方。
6.3验收标准
本房屋验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。
8.房屋配套设施及使用约定
8.1配套设施
（1）室内设施：家具、家电等；
（2）室外设施：绿化带、停车位等。
8.2使用约定
（1）买方在使用本房屋及其配套设施时，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定；
（2）买方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先取得卖方及物业管理方