2025版二手房买卖协议书含物业费缴纳及结算说明.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖协议书含物业费缴纳及结算说明
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产基本信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产产权
3.4房产用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款期限
5.物业费缴纳及结算
5.1物业费缴纳
5.2物业费结算
5.3物业费责任划分
6.过户手续及税费
6.1过户手续
6.2税费承担
6.3税费缴纳
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付
7.2验收标准
7.3验收时间
8.履约责任与违约责任
8.1履约责任
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房产证复印件
12.2附件二：物业交接清单
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2争议处理方式
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义：本合同指买卖双方就二手房买卖事宜所达成的协议，包括但不限于房产基本信息、交易价格、支付方式、物业费缴纳及结算、过户手续及税费、房屋交付与验收、履约责任与违约责任、争议解决、合同解除与终止等条款。
1.2术语解释：
1.2.1出卖方：指将房产出售给买受方的自然人或法人。
1.2.2买受方：指购买房产的自然人或法人。
1.2.3房产：指出卖方拥有的位于________地址的房产，产权清晰，用途为________。
1.2.4物业费：指房产所在物业管理区域内，为提供物业管理服务而发生的费用。
1.2.5税费：指根据国家法律法规，买卖房产过程中应缴纳的各项税费。
1.2.6履约责任：指合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
1.2.7违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的责任。
2.合同双方
2.1出卖方信息：姓名（或名称）：________，身份证号（或营业执照号）：________，联系电话：________。
2.2买受方信息：姓名（或名称）：________，身份证号（或营业执照号）：________，联系电话：________。
3.房产基本信息
3.1房产地址：________省________市________区________路________号________室。
3.2房产面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。
3.3房产产权：________（产权清晰，无抵押、查封等限制）。
3.4房产用途：________（住宅、商业、办公等）。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币________元整。
4.2支付方式：________（现金、银行转账、支票等）。
4.3付款期限：________（分若干期付款，每期付款时间及金额详见附件一：付款计划表）。
5.物业费缴纳及结算
5.1物业费缴纳：买受方自房屋交付之日起，按照物业管理处规定缴纳物业费。
5.2物业费结算：________（按月、季度、年度结算）。
5.3物业费责任划分：________（买受方自房屋交付之日起承担物业费责任）。
6.过户手续及税费
6.1过户手续：买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定办理房产过户手续。
6.2税费承担：________（买受方承担房产交易过程中应缴纳的各项税费）。
6.3税费缴纳：买受方应按照税务机关规定缴纳相关税费。
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付：出卖方应于________年________月________日前将房屋交