二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋交易税收优惠政策）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋交易税收优惠政策）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权
2.4房屋用途
2.5房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.产权过户手续
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
6.房屋交易税费
6.1税费计算
6.2税费承担
6.3税费支付
7.产权归属及风险承担
7.1产权归属
7.2风险承担
8.履约保证
8.1履约保证金
8.2保证金支付及退还
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3终止条件
12.4终止时间
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
1.2买方基本信息
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
地址：____________________
2.2房屋面积
建筑面积：____________________
使用面积：____________________
2.3房屋产权
产权证号：____________________
产权性质：____________________
2.4房屋用途
用途：____________________
2.5房屋配套设施
配套设施：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价：____________________
3.2支付方式
支付方式：现金支付/银行转账
3.3支付时间
首付款支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
交付时间：____________________
4.2验收标准
验收标准：____________________
4.3验收程序
验收程序：____________________
5.产权过户手续
5.1过户手续
过户手续：____________________
5.2过户费用
过户费用：____________________
5.3过户时间
过户时间：____________________
6.房屋交易税费
6.1税费计算
税费计算：____________________
6.2税费承担
税费承担：____________________
6.3税费支付
税费支付：____________________
7.产权归属及风险承担
7.1产权归属
产权归属：买方
7.2风险承担
风险承担：____________________
8.履约保证
8.1履约保证金
为确保合同双方履行合同义务，买方应在合同签订后____日内向卖方支付履约保证金人民币____元。保证金在合同履行完毕后无息退还。
8.2保证金支付及退还
履约保证金支付方式：____________________
履约保证金退还条件：合同履行完毕，双方无争议。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）买方未按约定时间支付购房款；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；
（4）一方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权利瑕疵；
（5）一方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任
（1）因卖方违约导致合同无法履行的，卖方应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方因此遭受的损失；
（2）因买方违约导致合同无法履行的，买方应支付违约金人民币____元，并赔偿卖方因此遭受的损失；
（3）一方违约