二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋交易风险预警）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋交易风险预警）
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.交易税费及承担
4.1税费种类
4.2税费承担
4.3税费支付时间
5.房屋交付及使用
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3使用范围
5.4使用限制
6.房屋交易风险预警
6.1风险识别
6.2风险防范措施
6.3风险责任承担
7.合同履行与违约责任
7.1履行方式
7.2履行期限
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证明
10.2附件二：房屋交易税费清单
10.3附件三：其他相关证明文件
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同签订时间与地点
13.1签订时间
13.2签订地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：____________________
1.1.2出卖人身份证号码：____________________
1.1.3出卖人联系方式：____________________
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：____________________
1.2.2买受人身份证号码：____________________
1.2.3买受人联系方式：____________________
1.3代理人信息（如有）
1.3.1代理人姓名：____________________
1.3.2代理人身份证号码：____________________
1.3.3代理人联系方式：____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落：____________________
2.2房屋结构：____________________
2.3房屋面积：____________________平方米
2.4房屋用途：____________________
2.5房屋权属：____________________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币____________________元整
3.2付款方式：____________________
3.3付款时间：
3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；
3.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________日内支付；
3.3.3其他款项：____________________
3.4付款地点：____________________
第四条交易税费及承担
4.1税费种类：____________________
4.2税费承担：
4.2.1出卖人承担：____________________
4.2.2买受人承担：____________________
4.3税费支付时间：____________________
第五条房屋交付及使用
5.1交付时间：____________________
5.2交付地点：____________________
5.3使用范围：____________________
5.4使用限制：____________________
第六条房屋交易风险预警
6.1风险识别：
6.1.1房屋产权纠纷
6.1.2房屋质量问题
6.1.3房屋交易税费问题
6.2风险防范措施：
6.2.1出卖人承诺房屋权属清晰，无产权纠纷；
6.2.2出卖人保证