2025版二手房买卖合同，房产交易流程与时间节点.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同，房产交易流程与时间节点
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2身份证号码或营业执照号码
1.3联系方式
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产证号
2.3房产性质
2.4房产面积
2.5房产用途
2.6房产结构
2.7房产楼层
2.8房产建成年代
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
3.2支付方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式
3.5付款凭证
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费金额
4.3税费支付方
4.4税费支付时间
5.房产过户手续
5.1过户时间
5.2过户地点
5.3过户所需材料
5.4过户费用
5.5过户手续办理
6.房产交付与验收
6.1房产交付时间
6.2房产交付地点
6.3房产验收标准
6.4房产验收程序
6.5验收不合格处理
7.房产维修责任
7.1维修范围
7.2维修时间
7.3维修费用
7.4维修责任承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效条件
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：房产产权证明
12.2附件二：房产交易税费清单
12.3附件三：房产交付清单
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署双方代表
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称：甲方（买方）为：[买方姓名或名称]，乙方（卖方）为：[卖方姓名或名称]。
1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为：[买方身份证号码]，乙方营业执照号码为：[卖方营业执照号码]。
1.3联系方式：甲方联系电话为：[买方联系电话]，乙方联系电话为：[卖方联系电话]。
2.房产基本信息
2.1房产地址：[房产具体地址]。
2.2房产证号：[房产证号]。
2.3房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]。
2.4房产面积：[房产建筑面积]平方米。
2.5房产用途：[房产用途，如居住、办公等]。
2.6房产结构：[房产结构，如框架结构、砖混结构等]。
2.7房产楼层：[房产所在楼层]层。
2.8房产建成年代：[房产建成年份]年。
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价：人民币[交易总价]元整。
3.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。
3.3付款时间节点：[具体付款时间节点，如签订合同后5个工作日内]。
3.4付款方式：[具体付款方式，如一次性付清、分期付款等]。
3.5付款凭证：[付款凭证，如银行转账凭证、现金收据等]。
4.交易税费承担
4.1税费种类：[税费种类，如契税、个人所得税等]。
4.2税费金额：[税费金额]元。
4.3税费支付方：[税费支付方，如买方、卖方或双方共同承担]。
4.4税费支付时间：[税费支付时间，如房产过户前支付]。
5.房产过户手续
5.1过户时间：[房产过户时间，如签订合同后10个工作日内]。
5.2过户地点：[房产过户地点，如当地房地产交易中心]。
5.3过户所需材料：[过户所需材料清单]。
5.4过户费用：[过户费用]元。
5.5过户手续办理：[过户手续办理流程]。
6.房产交付与验收
6.1房产交付时间：[房产交付时间，如签订合同后5个工作日内]。
6.2房产交付地点：[房产交付地点，如房产所在地]。
6.3房产验收标准：[房产验收标准，如房屋结构安全、水电设施正常等]。
6.4房产验收程序：[房产验收程序，如买方自行验收或委托第三方验收等]。
6.5验收不合格处理：[验收不合格的处理方式，如协商解决或解除合同等]。
8.违约责任
甲方未按约定时间支付购房款；
乙方未按约定时间办理房产过户手续；
任何一方未按约定履行合同中的其他义务；
逾期付款的，应向守约方支付逾期付款金额的千分之五的违约金；
未按时办理过户手续的，应向守约方支付每日千分之二的违约金；
违反合同其他义务的，应根据违约程度，赔偿守约方实