二零二五珠海二手房买卖合同模板：针对拆迁补偿房产交易3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2025珠海二手房买卖合同模板：针对拆迁补偿房产交易
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）基本信息
1.2乙方（买方）基本信息
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付及过户手续
4.1房产交付时间
4.2过户手续
4.3房产交付条件
5.拆迁补偿安置
5.1拆迁补偿安置政策
5.2拆迁补偿安置方式
5.3拆迁补偿安置期限
6.交易税费承担
6.1交易税费种类
6.2税费承担比例
6.3税费支付时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
11.合同签署及生效
11.1合同签署时间
11.2合同生效时间
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同附件
13.1附件一：房产证明文件
13.2附件二：拆迁补偿协议
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）基本信息
姓名：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
地址：_________________
1.2乙方（买方）基本信息
姓名：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
地址：_________________
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
所在区域：_________________
详细地址：_________________
2.2房产面积
建筑面积：_________________平方米
使用面积：_________________平方米
2.3房产结构
结构类型：_________________
住宅层数：_________________层
2.4房产用途
用途性质：_________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价：_________________元
3.2付款方式
付款方式：分期付款
首付款：_________________元，支付时间：_________________
余款：_________________元，支付时间：_________________
3.3付款时间
首付款支付时间：合同签订后____个工作日内
余款支付时间：房产交付后____个工作日内
4.房产交付及过户手续
4.1房产交付时间
房产交付时间：_________________
4.2过户手续
甲方应协助乙方办理房产过户手续
乙方应在收到房产证后____个工作日内完成过户手续
4.3房产交付条件
房产交付时，甲方应确保房产无任何权属纠纷
房产交付时，乙方应支付首付款
5.拆迁补偿安置
5.1拆迁补偿安置政策
依据《珠海市拆迁补偿安置办法》及相关政策
5.2拆迁补偿安置方式
补偿方式：货币补偿
5.3拆迁补偿安置期限
拆迁补偿安置期限：自合同签订之日起____个工作日内
6.交易税费承担
6.1交易税费种类
契税、印花税、个人所得税等
6.2税费承担比例
甲方承担：____%
乙方承担：____%
6.3税费支付时间
税费支付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未履行，另一方有权解除合同
7.2违约责任
任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%
若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
争议发生后，双方应友好协商解决