2025年高端二手房产权租赁转售服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年高端二手房产权租赁转售服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产产权
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
5.房产押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房产使用及维护
6.1房产使用范围
6.2房产维护责任
6.3房产维修费用
7.房产转售
7.1转售条件
7.2转售流程
7.3转售费用
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产租赁合同
11.2附件二：房产转售合同
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同解除
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系人：___________________
出租方联系电话：__________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系人：___________________
承租方联系电话：__________________
2.房产基本信息
2.1房产地址：____________________
2.2房产面积：____________________平方米
2.3房产结构：____________________
2.4房产产权：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元/月
4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。
4.3支付时间：每月____日前
5.房产押金
5.1押金金额：人民币____元
5.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且房产及附属设施完好无损。
5.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方退还的房产及附属设施后____个工作日内，退还押金至承租方指定账户。
6.房产使用及维护
6.1房产使用范围：承租方仅限于自用，不得用于商业、工业或其他非法用途。
6.2房产维护责任：出租方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。
6.3房产维修费用：因自然损耗或正常使用造成的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。
7.房产转售
7.1转售条件：在租赁期限内，经出租方同意，承租方有权将房产转售给第三方。
7.2转售流程：承租方应提前____个工作日向出租方提出转售申请，并提交相关材料。
7.3转售费用：转售过程中产生的税费、手续费等费用由承租方承担。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
a.出租方未按约定提供房产，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。
b.出租方未按时退还押金，应支付相当于押金金额的违约金。
c.出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。
8.2承租方违约责任
a.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金金额1%的违约金。
b.承租方擅自转租、转借房产，应支付相当于两个月租金的违约金。
c.承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁