2025版二手房租赁及转售合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房租赁及转售合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修状况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还流程
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施设备维护
7.房屋转租及转售
7.1转租条件
7.2转售条件
7.3转租/转售审批流程
8.房屋维修及损坏
8.1房屋维修责任
8.2房屋损坏赔偿
8.3房屋维修费用承担
9.房屋保险
9.1房屋保险类型
9.2保险费用承担
9.3保险理赔流程
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.解除合同
11.1解除合同条件
11.2解除合同流程
11.3解除合同后的责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用承担
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除及终止
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方地址：
1.1.3出租方联系电话：
1.1.4出租方身份证号码：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方地址：
1.2.3承租方联系电话：
1.2.4承租方身份证号码：
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋装修状况：_______
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
3.2租金金额：人民币_______元/月
3.3租金支付方式：每月_______日前支付，租金汇入出租方指定账户：
4.租金押金
4.1押金金额：人民币_______元
4.2押金退还条件：房屋租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金无欠款
4.3押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后七个工作日内退还押金
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日
5.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、漏水、霉变等情况
5.3验收流程：承租方在房屋交付时进行验收，如有异议，应在_______日内提出，逾期视为验收合格
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于经营、生产、储存危险品等
6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责
6.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备如出现故障，由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担
7.房屋转租及转售
7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋
7.2转售条件：未经出租方书面同意，承租方不得转售房屋
7.3转租/转售审批流程：承租方如需转租/转售房屋，应提前_______日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行
8.房屋维修及损坏
8.1房屋维修责任
8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等基本结构的维修。
8.1.2承租方负责房屋内部装修、水电设施、门窗等非结构性设施的维修。
8.1.3因自然灾害或不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决维修责任和费用。
8.2房屋损坏赔偿
8.2.1承租方因不当使用或故意损坏房屋，应承担赔偿责任。
8.2.2承租方在租赁期内应保持房屋及附属设施完好，如有损坏应及时修复。
8.3房屋维修费用承担
8.3.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。
8.3.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。
9.房屋保险
9.1房屋保险类型
9.1.1出租方应购买房屋火灾保险，保险金额不低于房屋市场价值。
9.1.2承租方可根据自身需求购买房屋内财产保险。