2025版北京二手房租赁合同标准模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付时间

7.3物业管理费支付方式

8.装修及设施损坏赔偿

8.1装修标准

8.2设施损坏赔偿标准

8.3装修及设施损坏赔偿程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁登记备案证明

13.2附件二：房屋租赁合同复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：

1.1.3出租人联系方式：

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：

1.2.3承租人联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋设施：

2.4.1厨房设施：

2.4.2卫生间设施：

2.4.3室内家具：

2.4.4室内电器：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁续约条款：

3.3.1续约条件：

3.3.2续约程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付时间：

4.3支付方式：

4.4逾期支付租金的违约责任：

4.4.1逾期支付租金的滞纳金比例：

4.4.2逾期支付租金的处理程序：

5.房屋押金

5.1押金金额：

5.2押金退还条件：

5.3押金退还程序：

5.3.1退还押金的时间：

5.3.2退还押金的程序：

6.房屋使用

6.1房屋用途：

6.2房屋维护责任：

6.3房屋禁止行为：

6.3.1禁止行为一：

6.3.2禁止行为二：

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：

7.2物业管理费支付时间：

7.3物业管理费支付方式：

8.装修及设施损坏赔偿

8.1装修标准：

8.1.1装修材料及工艺要求：

8.1.2装修完毕后验收标准：

8.2设施损坏赔偿标准：

8.2.1普通设施的损坏赔偿：

8.2.2高档设施的损坏赔偿：

8.3装修及设施损坏赔偿程序：

8.3.1损坏报告提交：

8.3.2损坏鉴定及赔偿协商：

8.3.3赔偿支付及争议解决：

9.违约责任

9.1出租人违约责任：

9.1.1未按时交付房屋的违约责任：

9.1.2房屋不符合约定条件的违约责任：

9.2承租人违约责任：

9.2.1未按时支付租金的违约责任：

9.2.2损坏房屋或设施的违约责任：

9.2.3违反房屋使用约定的违约责任：

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1协商解决：

10.1.2仲裁解决：

10.1.3诉讼解决：

10.2争议解决机构：

10.2.1仲裁委员会：

10.2.2人民法院：

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1双方协商一致解除合同：

11.1.2出租人违约导致合同解除：

11.1.3承租人违约导致合同解除：

11.2合同解除程序：

11.2.1解除合同的通知：

11.2.2解除合同的生效日期：

12.合同生效

12.1合同生效条件：

12.1.1双方签字盖章：

12.1.2房屋交付：

12.2合同生效日期：

12.2.1合同签订日期：

12.2.2房屋交付日期：

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁登记备案证明：

13.2附件二：房屋租赁合同复印件：

13.3附件三：房屋现状描述及设施清单：

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双