2025版二手房交易资金监管及安全保障合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易资金监管及安全保障合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
1.3交易房屋基本信息
2.资金监管账户设立
2.1资金监管账户的设立
2.2资金监管账户的管理
2.3资金监管账户的变更
3.资金监管流程
3.1资金监管申请
3.2资金监管审批
3.3资金监管执行
3.4资金监管解除
4.资金监管额度及使用
4.1资金监管额度
4.2资金监管使用
4.3资金监管额度调整
5.资金监管费用及承担
5.1资金监管费用
5.2资金监管费用承担
6.资金监管期限
6.1资金监管期限
6.2资金监管期限延长
6.3资金监管期限解除
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3第三方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同解除
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同签署
12.1合同签署地点
12.2合同签署时间
12.3合同签署人员
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同未尽事宜
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人（或负责人）：_________
甲方身份证号码：____________________
甲方联系方式：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人（或负责人）：_________
乙方身份证号码：____________________
乙方联系方式：____________________
1.3交易房屋基本信息
房屋坐落地址：____________________
房屋产权证号：____________________
房屋面积：____________________
房屋用途：____________________
2.资金监管账户设立
2.1资金监管账户的设立
甲乙双方同意在本合同签订之日起5个工作日内，在甲乙双方共同指定的银行设立专用资金监管账户。
2.2资金监管账户的管理
资金监管账户由甲方负责管理，乙方授权甲方代表双方进行账户操作。
2.3资金监管账户的变更
如因特殊情况需要变更资金监管账户，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并共同向银行申请变更。
3.资金监管流程
3.1资金监管申请
在房屋交易过程中，甲乙双方应按照约定的资金监管流程进行资金监管申请。
3.2资金监管审批
资金监管申请经双方确认后，由甲方在3个工作日内完成审批。
3.3资金监管执行
资金监管审批通过后，甲方应在2个工作日内将监管资金划入资金监管账户。
3.4资金监管解除
在交易完成后，甲乙双方应共同申请解除资金监管。
4.资金监管额度及使用
4.1资金监管额度
资金监管额度为房屋成交价的百分之五十，具体额度由甲乙双方在合同中约定。
4.2资金监管使用
资金监管账户内的资金仅用于支付房屋交易款项，不得用于其他用途。
4.3资金监管额度调整
如因房屋价格变动或其他原因需要调整资金监管额度，甲乙双方应重新协商确定。
5.资金监管费用及承担
5.1资金监管费用
资金监管费用按银行收费标准收取，由甲方承担。
5.2资金监管费用承担
甲方应在资金监管账户设立时一次性支付资金监管费用。
6.资金监管期限
6.1资金监管期限
资金监管期限自资金监管账户设立之日起至交易房屋过户登记手续办理完毕止。
6.2资金监管期限延长
如因特殊情况需要延长资金监管期限，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并共同向银行申请延长。
6.3资金监管期限解除
在交易完成后，甲乙双方应共同申请解除资金监管。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序应按照中国国