2025版二手房交易资金监管协议定金合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易资金监管协议定金合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3代理信息（如有）
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产权属情况
4.定金支付
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
4.4定金退还条件
5.资金监管
5.1资金监管机构
5.2资金监管账户
5.3资金监管流程
5.4资金监管期限
6.交易流程
6.1合同签订
6.2房产过户
6.3交房
6.4付款
7.逾期责任
7.1买方逾期责任
7.2卖方逾期责任
7.3代理逾期责任（如有）
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3代理违约责任（如有）
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.其他约定
12.1通知方式
12.2不可抗力
12.3合同附件
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更内容
13.3合同变更生效
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“买方”指在本合同中购买房产的个人或单位。
1.1.2“卖方”指在本合同中出售房产的个人或单位。
1.1.3“房产”指卖方拥有的位于[房产地址]的房产。
1.1.4“定金”指买方向卖方支付的一定金额，作为交易诚意金。
1.1.5“资金监管”指由双方约定的资金监管机构对交易资金进行监管，确保交易安全。
1.1.6“合同”指本《2025版二手房交易资金监管协议定金合同》。
1.2合同解释
1.2.1本合同的条款以文字表述为准，如有歧义，以双方协商解释为准。
1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.1.1买方名称：[买方名称]
2.1.2买方地址：[买方地址]
2.1.3联系人：[买方联系人]
2.1.4联系电话：[买方联系电话]
2.2卖方信息
2.2.1卖方名称：[卖方名称]
2.2.2卖方地址：[卖方地址]
2.2.3联系人：[卖方联系人]
2.2.4联系电话：[卖方联系电话]
2.3代理信息（如有）
2.3.1代理名称：[代理名称]
2.3.2代理地址：[代理地址]
2.3.3联系人：[代理联系人]
2.3.4联系电话：[代理联系电话]
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.1.1房产地址：[房产地址]
3.2房产面积
3.2.1房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米
3.3房产用途
3.3.1房产用途：[房产用途]
3.4房产权属情况
3.4.1房产权属清晰，无产权纠纷。
4.定金支付
4.1定金金额
4.1.1定金金额：人民币[定金金额]元。
4.2定金支付方式
4.2.1买方应于本合同签订之日起[定金支付时间]内向卖方支付定金。
4.3定金支付时间
4.3.1定金支付时间：[定金支付时间]。
4.4定金退还条件
4.4.1买方未按时支付定金，视为放弃购买权利，定金不予退还。
4.4.2因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方退还已支付的定金。
5.资金监管
5.1资金监管机构
5.1.1资金监管机构：[资金监管机构名称]
5.2资金监管账户
5.2.1资金监管账户：[资金监管账户信息]
5.3资金监管流程
5.3.1买方在支付定金后，将交易资金存入资金监管账户。
5.3.2交易完成后，资金监管机构将交易资金划拨至卖方账户。
5.4资金监管期限
5.4.1资金监管期限：自本合同签订之日起至交易完成之日止。
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.1.1买方未按时支付定金或交易款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。
8.1.2买方单方面解除合同，无正当理由，应向卖方支付相当于定金金额的违约金。
8.2卖方违约责任
8.2.1卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于房产每日市场租金的违约金。
8.2.2卖方单方面解除合同，无正当理由，应向买方支付相当于定金金额的违约