物业综合维修工程师的岗位职责.doc

物业综合维修工程师的岗位职责 物业综合维修工程师的岗位职责提要：按照维修保养制度的规定，提出对所属设备系统维修保养的计划，每月定期上报工程部审定，并负责组织实施 更多精品自报告 物业综合维修工程师的岗位职责 综合维修专业 负责整个物业的装饰装修、家具等的维修和保养，对整个物业进行内外装修、维修保养及更新，组织二次装修管理。 综合维修工程师 直接上级：总工程师 直接下属：综合维修技工 岗位职责： 1、确保内外装修的正常运行，对所属设备系统和人员全面责任，并负责组织二次装修工程管理工作。 2、按照维修保养制度的规定，提出对所属设备系统维修保养的计划，每月定期上报工程部审定，并负责组织实施。 3、设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。 4、贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故。 5、做好下属员工的技术培训和考核工作。 6、培训下属，督导检查下属工作。 7、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录工作，善于总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。 8、做好所需材料和零配件的采购计划，保证常用材料和零配件的备用量，提交每周/每月运行报告。 9、协助总工程师进行工作： a.计算年度开支预算 b.重大设备维修保养外判的标书制定及报价单的审核 c.监管承判商进行之工程，以确保其安装水平合乎工程部标准 d.工程结束后的验收 素质要求： 10、基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和作风。具有上下沟通能力，为人正直，人际关系融洽。 11、自然条件：身体健康，年龄30岁以上。 12、文化程度：具有中等技术专业或同等学历。 13、工作经验：具有5年以上物业设备维修工作经验，4年以上煤气系统、机械设备、土木维修的技术管理、维修保养工作经历。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutua