物业维修员岗位职责（五）.doc

物业维修员岗位职责（五） 物业维修员岗位职责（五）提要：负责小区内住宅楼共用设施、设备即上下水管道、落水管、供电线路、照明、路灯、道路、沟渠、池、井及共用设施 精品源自请示 物业维修员岗位职责（五） 1、直接上级：维修班长 2、直接下级：无 3、岗位职责： 熟悉相关条例、规定，严格执行客服中心的各项规章制度；在维修班长的直接领导下完成岗位区域的维修服务工作。 熟悉管理区域内的设施设备及用户情况，熟知技术操作规程和岗位规范。 严格执行岗位职责和工作规程，按要求为住户维修。 负责小区内住宅楼共用设施、设备即上下水管道、落水管、供电线路、照明、路灯、道路、沟渠、池、井及共用设施、设备使用的房屋的维修、养护。 负责小区住宅楼户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道的养护。 负责住宅楼户内的卫生洁具、供水、排水、供电项目的维修。 负责电子门的维修、养护。 负责本单位各种维修设备和机具的维修、养护。 按照规定时间准时上下班，维修完工后，主动请住户验收，对住户提出的问题要耐心解释，合理要求要认真采纳；做好各项记录。 参加修旧利废和技术革新活动，参加各种业务培训活动。 按时参加每周的维修工作例会，总结自己一周的工作情况，提出自己对维修工作的意见或建议，并听取维修班长对维修工作的最新要求，在以后的工作中认真执行。 工作服从安排，听从维修班长及上级主管领导的指挥；逐项跟踪各项工作的落实，不得以任何理由推委。 加强业务学习，遵守职业道德，努力提高自身综合素质。 按时完成上级领导交办的其它工作任务。 4、维修工工作权限 对于没有安全保证的作业，有权拒绝操作； 对于他人违规操作有权制止。 有参加培训学习的权利。 5、执业要求 教育：初中以上学历 维修工作执业资格 工作经验：1年以上维修工作经验 执业素质：富有正义感、爱心、耐心、热心，礼貌待人，和蔼可亲；熟知相关技术规范和操作规程；语言的组织、表达能力较好，具有一定的沟通能力；团队意识、服务意识较强，能够不断学习，提高自身素质。 精品源自请示 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on