合富辉煌_武汉滨湖名邸项目营销策划报告_210PPT.pptx

——滨湖名邸项目营销策划报告;以项目为核心 以市场为导向 系统性的解决营销推广中的实际问题 ;第一部分：企业与产品定位策略;营销实操案第一部分;市场分析;目录;滨湖房地产的市场占位;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Saturday, July 3, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。18:57:4218:57:4218:577/3/2021 6:57:42 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2118:57:4218:57Jul-2103-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。18:57:4218:57:4218:57Saturday, July 3, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2118:57:4218:57:42July 3, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。03 七月 20216:57:42 下午18:57:427月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 216:57 下午7月-2118:57July 3, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/3 18:57:4218:57:4203 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。6:57:42 下午6:57 下午18:57:427月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;1997—2006年滨湖地产的历程;滨??开发这么多项目 都有相同的价值观吗？？？;从而我们可以清晰的看到 滨湖地产市场占位：;滨湖名邸项目理解;规划用地面积：31313平方米 居 住 户 数：569 住宅建筑面积：67276.11平方米 公 建 面 积：1504.16平方米 容 积 率：2.2 停 车 率: 50% 建 筑 密 度: 18.1% 绿 地 率: 68.21%;区域情况分析;S（优势） 实用率高； 面积控制较好，户型设计无明显硬伤； 位于武昌中心区，依托中南商圈，生活便利； 周边良好的教育配套资源； 闹中取静，满足客户对生活品质的要求； 宝通禅寺、莲溪寺等人文资源丰富； 菜苔基地、武锅等明星企业围绕； ;实用率高，户型控制合理;周边视觉冲击 道路系统不完善;武锅新城规划;规划道路建设时间及周期的不确定性;项目位于武昌中心区位，衔接中南和南湖两大居住区，共享两大片区的城市资源与市政配套，项目相比中南片区拥有更适合居住的自然、人文环境，相比南湖片区拥有更丰富的市政配套，可塑性巨大。;SWOT分析结果表明;价值基因导入市场的切入口;传播主题：骨子里的中国 产品元素：融徽派建筑精髓于现代工艺之中，别墅、多层 推广元