商铺转租协议范本4篇.docx

商铺转租协议范本4篇

篇1

商铺转租协议范本

甲方（原房东）：（具体信息）

乙方（新房东）：（具体信息）

丙方（商户）：（具体信息）

鉴于：甲方是商铺的原房东，乙方是商铺的新房东，丙方是商铺的承租商户。为了保障各方的合法权益，特订立本商铺转租协议。

第一条商铺基本信息

商铺地址：（具体地址）

商铺面积：（具体面积）

商铺用途：（具体用途）

转租起始日期：（具体日期）

转租终止日期：（具体日期）

第二条转租费用及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付转租费用人民币（具体金额），支付日期为每月的（具体日期）。

2.转租费用的支付方式为（具体方式），需提前支付满一个月的租金。

3.丙方应当按时足额支付转租费用，否则应当承担相应的违约责任。

第三条转租费用的调整

1.转租费用在协议有效期内不可随意调整，若有调整需双方协商一致并重新签订协议。

2.调整后的转租费用自双方签署协议之日起生效。

第四条商铺拥有权

1.乙方将商铺出租给丙方，丙方在租期内享有商铺使用权，但不得擅自转租或转让商铺。

2.商铺内的装修和设备由乙方负责，丙方在使用过程中应合理使用，如有损坏需承担相应维修费用。

第五条其他费用

1.商铺的水电费用由丙方承担，乙方负责提供相关账单。

2.商铺的物业管理费由乙方承担，丙方不需额外支付。

第六条协议终止

1.协议有效期届满，乙方可以选择继续转租或收回商铺。

2.若任何一方违反本协议的规定，屡教不改并影响到其他方的合法权益，可解除本协议。

第七条法律适用

本协议适用中华人民共和国的相关法律法规，对于协议中未尽事宜，双方可协商解决。

第八条其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自签署之日起生效，至协议终止之日止。

3.本协议内容如有争议，应当通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（原房东）：乙方（新房东）：丙方（商户）：

签署日期：签署日期：签署日期：

以上所签字据是双方真实意愿的表达，各方均应遵守协议内容并履行相关义务。

篇2

商铺转租协议范本

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

鉴于：

1.甲方是商铺的合法所有人，现有意将其商铺转租给乙方使用。

2.乙方有意租用甲方的商铺，并且双方就商铺的使用期限、转租条件等事项已经协商一致。

经双方平等协商，特订立本转租协议，共同遵守以下条款：

第一条商铺基本信息

商铺地址：______________

商铺面积：______________平方米

商铺类型：______________

商铺租金：______________元/月

第二条租赁期限

本次商铺转租期限自________年____月____日起，至________年____月____日止，共计______个月。如乙方有意延长使用期限，应提前____天书面通知甲方，经双方协商同意后方可生效。

第三条租金及付款方式

1.乙方应按照约定的租金标准，于每月的____号前，向甲方支付当月租金。逾期支付的，应支付滞纳金______元/天。

2.乙方应支付____个月的押金，作为按月支付租金的抵押。租期届满后，无欠款项的情况下，甲方应当及时退还押金给乙方。

第四条商铺使用

1.乙方应按照商铺类型和规划用途使用商铺，不得违规擅自改变商铺用途。

2.乙方应当自行承担商铺的日常维护、保洁和设备维修费用。

第五条转租及违约责任

1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。

2.如果乙方出现逾期支付租金、擅自改变商铺用途等违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力事件造成商铺无法继续使用的，双方可协商解除本协议，但因此产生的损失应由各自承担。

第六条保密条款

双方应对协议内容及商业秘密等保密信息承担保密义务，不得将相关信息透露给第三方。

第七条争议解决

因本协议引起的任何争议