2025版成都商铺转租协议范本解析.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都商铺转租协议范本解析
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
2.3转租方
3.商铺基本情况
3.1商铺地址
3.2商铺面积
3.3商铺结构
3.4商铺用途
4.转租期限
4.1转租起始日期
4.2转租终止日期
4.3转租期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4违约责任
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.商铺装修及维护
7.1装修标准
7.2装修费用
7.3装修审批
7.4商铺维护责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用
10.1适用法律
10.2司法管辖
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同解除
11.4合同附件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后果
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“商铺”指位于成都市区街道号的商业用途房产，建筑面积为平方米。
（2）“出租方”指甲方，即原商铺承租人，全称为：公司。
（3）“承租方”指乙方，即新商铺承租人，全称为：公司。
（4）“转租方”指丙方，即原商铺承租人将商铺转租给乙方的个人或公司。
1.2解释
（1）本合同中涉及的所有术语和定义，均应按照上述定义进行解释。
（2）本合同中对相关术语和定义的解释如有歧义，应以有利于保护无过错方利益的原则进行解释。
2.合同双方基本信息
2.1出租方
（1）甲方名称：公司
（2）甲方地址：成都市区街道号
（3）甲方法定代表人：
（4）甲方联系电话：X
2.2承租方
（1）乙方名称：公司
（2）乙方地址：成都市区街道号
（3）乙方法定代表人：
（4）乙方联系电话：X
2.3转租方
（1）丙方名称：公司
（2）丙方地址：成都市区街道号
（3）丙方法定代表人：
（4）丙方联系电话：X
3.商铺基本情况
3.1商铺地址：成都市区街道号
3.2商铺面积：平方米
3.3商铺结构：单层，框架结构
3.4商铺用途：商业用途
4.转租期限
4.1转租起始日期：2025年1月1日
4.2转租终止日期：2028年12月31日
4.3转租期限延长：经双方协商一致，可延长转租期限，但最长不得超过原租赁合同约定的期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币万元整。
5.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
5.3租金支付时间：每月1日至日。
5.4违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。
6.押金及退还
6.1押金金额：人民币万元整。
6.2押金退还条件：转租期限届满，乙方按照本合同约定履行完毕相关义务后，甲方应无息退还押金。
6.3押金退还时间：转租期限届满后的个工作日内。
7.商铺装修及维护
7.1装修标准：乙方在转租期间对商铺进行装修，装修标准应不低于原装修标准。
7.2装修费用：装修费用由乙方自行承担。
7.3装修审批：乙方进行装修前，应取得甲方书面同意。
7.4商铺维护责任：乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或押金；
（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途；
（3）乙方在转租期间未对商铺进行合理维护，导致商铺设施损坏；
（4）乙方违反国家法律法规或本合同约定，给甲方造成损失的；
（5）甲方未按约定提供商铺或提供商铺存在重大瑕疵。
8.2违约责任承担
（1）乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
（2）甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
8.3违约赔偿
（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为每月租金的%。
（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的%。
9.争议解决