商铺转租协议书经典版范本7篇.docx

商铺转租协议书经典版范本7篇

篇1

甲方（转租方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要将其租赁的商铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、转租标的

1.甲方将其租赁的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方确保对商铺拥有合法的转租权，并已经获得了出租方的同意。

二、转租期限

1.转租期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.甲方确保转租期限不少于原租赁期限的剩余时间。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的XX%作为首付款，即XX元（大写：XX元整）。剩余租金应在转租期限结束前一次性支付。

3.甲方需向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及责任

1.乙方在转租期间需自行承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.甲方需确保商铺内的设施、设备处于良好的工作状态，并承担相关的维修费用。如因甲方原因导致商铺设施、设备损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在转租期间需遵守相关法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。如因乙方原因导致商铺被处罚或受到其他损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、协议解除与终止

1.双方可协商一致解除本协议。协议解除后，乙方需立即腾空商铺并返还给甲方。如因乙方原因导致商铺无法按时返还，乙方需承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商终止本协议。协议终止后，乙方需立即腾空商铺并返还给甲方。如因乙方原因导致商铺无法按时返还，乙方需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方因本协议产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若因争议导致本协议无法继续履行，双方可协商终止本协议。协议终止后，乙方需立即腾空商铺并返还给甲方。如因乙方原因导致商铺无法按时返还，乙方需承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本协议具有同等法律效力。补充或变更协议应加盖双方公章或签字确认。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系法律顾问。

篇2

甲方（转租方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，现居住地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，现居住地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、转租商铺的基本信息

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺转租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，用途为XX。甲方保证该商铺的产权清晰，无纠纷。

二、转租期限

本协议自双方签字之日起生效，至XXXX年XX月XX日止。乙方在协议期满后享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

a.乙方于本协议签订之日起XX日内向甲方支付租金总额的XX%；

b.乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付租金总额的XX%；

c.乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付租金总额的XX%。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，则乙方需按日向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整），作为承租商铺的担保。协议期满后，如乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需遵守相关法律法规和商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如有