2024年商铺转租协议范本（实用型）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年商铺转租协议范本（实用型）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1商铺

1.2转租

1.3甲方

1.4乙方

1.5租赁期

1.6租金

1.7押金

1.8违约金

1.9转让

1.10终止

2.商铺描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4押金支付

3.5押金退还

4.转租条款

4.1转租条件

4.2转租通知

4.3转租手续

4.4转租费用

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1店铺转让

11.2店铺装修

11.3店铺经营范围

12.附件

12.1商铺照片

12.2租赁合同

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同生效日期与时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1商铺：指位于【商铺地址】的商铺，商铺所有权归甲方所有。

1.2转租：指乙方在租赁期限内，将商铺部分或全部转租给第三方的行为。

1.3甲方：指【甲方名称】，商铺的所有权人。

1.4乙方：指【乙方名称】，现商铺的承租人。

1.5租赁期：指自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】的期限。

1.6租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用。

1.7押金：指乙方在签订合同时，向甲方支付的为确保履行合同义务而设立的保证金。

1.8违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

1.9转让：指乙方将商铺及合同权益全部或部分转让给第三方。

1.10终止：指合同约定的租赁期限届满或者合同提前解除。

2.商铺描述

2.1商铺位置：位于【商铺地址】，紧邻【周边设施】，交通便利。

2.3商铺现状：商铺目前处于【经营状态】，（如：正在经营、空置等）。

3.租赁条款

3.1租赁期限：自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租金支付方式：乙方每月【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。

3.3租金金额：商铺租金为【租金金额】元/月。

3.4押金支付：乙方在签订合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。

3.5押金退还：合同终止后，乙方按照合同约定完成商铺交还，甲方应在【押金退还日期】前退还乙方押金。

4.转租条款

4.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后，方可进行转租。

4.2转租通知：乙方应在转租前【通知期限】内书面通知甲方。

4.3转租手续：乙方应向甲方提交转租合同、第三方身份证明等相关文件。

4.4转租费用：乙方转租获得的收益归乙方所有，与甲方无关。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，检查商铺使用情况，要求乙方按照约定用途使用商铺。

甲方应保证商铺的水、电、供暖等基础设施正常运行。

5.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用商铺，进行经营活动。

乙方应按照约定支付租金，妥善保管商铺，确保商铺安全、卫生。

乙方不得擅自转租、转让商铺，不得改变商铺用途。

6.违约责任

6.1甲方违约

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。

6.2乙方违约

乙方违反合同约定，导致甲方无法按照合同约定收取租金或其他损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

7.争议解决

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商无果后，可向【调解机构】申请调解。

7.3法律途径：如调解无效，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止

租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自行终止。

提前终止：双方协商一致提前终止合同，应签订书面终止协议，明确终止日期及相关事项。

发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

9.保密条款

9.1保密内容