中海地产-南京凤凰街项前期定位报告共149页(1章).doc

南京中海地产 南京中海凤凰项目市场定位报告 PAGE PAGE 1 南京中海地产 中海南京凤凰项目市场定位报告 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc144836987 第一章 项目与区域解析 PAGEREF _Toc144836987 \h 2 HYPERLINK \l _Toc144836988 第一节 项目主要经济技术指标 PAGEREF _Toc144836988 \h 2 HYPERLINK \l _Toc144836989 第二节 项目地理位置及四至 PAGEREF _Toc144836989 \h 4 HYPERLINK \l _Toc144836990 第三节 项目区域环境 PAGEREF _Toc144836990 \h 5 HYPERLINK \l _Toc144836991 第五节 区域发展规划 PAGEREF _Toc144836991 \h 6 HYPERLINK \l _Toc144836992 第六节 小 结 PAGEREF _Toc144836992 \h 7 HYPERLINK \l _Toc144836993 第二章 市场环境分析 PAGEREF _Toc144836993 \h 9 HYPERLINK \l _Toc144836994 第一节 宏观政策环境 PAGEREF _Toc144836994 \h 9 HYPERLINK \l _Toc144836995 第二节 南京整体经济运行状况 PAGEREF _Toc144836995 \h 10 HYPERLINK \l _Toc144836996 第三节 南京房地产供求关系及发展趋势 PAGEREF _Toc144836996 \h 12 HYPERLINK \l _Toc144836997 第四节 重点片区房地产市场分析 PAGEREF _Toc144836997 \h 15 HYPERLINK \l _Toc144836998 第三章 南京豪宅市场分析 PAGEREF _Toc144836998 \h 27 HYPERLINK \l _Toc144836999 第一节 南京豪宅市场情况 PAGEREF _Toc144836999 \h 27 HYPERLINK \l _Toc144837000 第二节 南京豪宅区域板块划分 PAGEREF _Toc144837000 \h 30 HYPERLINK \l _Toc144837001 第三节 南京豪宅的购买特征 PAGEREF _Toc144837001 \h 35 HYPERLINK \l _Toc144837002 第四章 消费者调研 PAGEREF _Toc144837002 \h 38 HYPERLINK \l _Toc144837003 第一节 高端住宅消费者调研 PAGEREF _Toc144837003 \h 38 HYPERLINK \l _Toc144837004 第二节 酒店式公寓消费者调研 PAGEREF _Toc144837004 \h 42 HYPERLINK \l _Toc144837005 第三节 商业物业消费者调研 PAGEREF _Toc144837005 \h 46 HYPERLINK \l _Toc144837006 第四节 办公物业消费者调研 PAGEREF _Toc144837006 \h 50 HYPERLINK \l _Toc144837007 第五节 消费者调研小结 PAGEREF _Toc144837007 \h 53 HYPERLINK \l _Toc144837008 第五章 竞争及参考市场分析 PAGEREF _Toc144837008 \h 55 HYPERLINK \l _Toc144837009 第一节 板块竞争分析 PAGEREF _Toc144837009 \h 55 HYPERLINK \l _Toc144837010 第二节 直接竞争楼盘分析 PAGEREF _Toc144837010 \h 61 HYPERLINK \l _Toc144837032 第六章 案例专题研究 PAGEREF _Toc144837032 \h 75 HYPERLINK \l _Toc144837033 第一节 国内典型案例分析 PAGEREF _Toc144837033 \h 75 HYPERLINK