宏桂东升项目营销策划提案.pdf
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宏桂东昇项目营销策划提案
策划思路
环境研究 自我剖析 锁定目标 综合定位 解决方案
市场有 我们有 什么人要？ 我们是 我们
什么？ 什么？ 要什么？ 什么？ 怎么做？
1
目 录:
市场环境分析
城市背景/整体市场/区域分析/竞争分析/客户研究
项目态势分析
项目理解/项目SWOT分析/项目SWOT应对策略
客户需求分析
项目客群分析/客户定位/客户特征描述
项目综合定位
市场定位/核心竞争力/主题形象/附加值建议
项目营销推广
营销策略/销售推广部署/分阶段营销策略
2
市场有什么？
——市场研究分析
3
市场篇——
购房者的视角
4
南宁：一座新兴的国际化都市
1949年南宁市城区
人口9万
1985年南宁市城区
人口60万
2005年南宁市核心
城区人口165万
2010年南宁市核心
城区人口210万
5
是什么让我们汇聚在这里
6
向往
7
她：是山青水秀的广西首府
8
她：是充满少数民族风情的地方
9
她：是中国东盟博览会永久承办地
10
她：是广西的政治、经济、文化中心
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