控制价审核注意事项概要.doc

控制价审核注意事项 控制价审核需要提报材料： 1.建筑工程规划许可证 ； 2.图纸审查意见（若是实行弹性许可的项目，可先提供图纸审查机构预审证明）； 3.咨询合同（注意相关信息要填写完整）； 4.社会投资项目提供：指标分析表（表一）和主要材料和设备价格表（表二），在备案登记过程发现有明显编制错误或价格偏离市场价幅度较大的，实行随机抽查编制的控制价； 5.国有资金项目提供预算控制价的书面材料，控制价中要注明：编制依据、定额工期、安全防护文明施工费、代理单位，尤其要履行三级审核流程。 二：控制价备案登记的有关注意事项： 成果文件由编制能力的招标人或咨询人编制。 咨询单位出具成果文件应同时加盖公章和资质章，不得超越资质承揽项目。 咨询机构各专业人员要齐全并且签字。 2015年3月1日起，除单独立项的分包项目，图纸设计范围内的项目应全部纳入施工总承包发包预算控制价。 国有资金的项目是否有批复的概算文件，有概算文件的项目，控制价不得超过经批准的概算值。 6．安全防护文明施工费，合区之后，统一执行青岛市的有关规定。 7．材料价格，优先执行黄岛区的《材价信息》的材料价，若区没有发布的，执行青岛市的材料价格，若《青岛材价》里没有的，执行市场价。 附件：1.工程项目预算控制价主要指标分析（表一） 2.发包人控制的主要材料和工程设备价格一览表（表二） ______________工程项目预算控制价主要指标分析 表一 主要计价依据： 1.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住房和城乡建设部令第16号）； 2.《山东省建设工程造价管理办法》（山东省人民政府令第252号）； 3.《青岛市建筑工程管理办法》（青岛市人民政府令209号）： 4.《青岛市工程结算资料汇编》（2014年）： 5.《青岛材价》第---期； 6．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） □ 《山东省建筑/安装工程消耗量定额》（鲁建标字[2003]3号） □ 结构类型 工程类别 结构层数 项目地址 建筑面积m2 编制时间 建 筑 特 征 基础形式 内外墙体 外墙保温 外墙装饰 内墙装饰 楼地面 屋面保温 屋面防水 部分工料分析 （每平方米用量） 综合工日 钢筋 商砼（水泥） 预拌砂浆 砌筑 防水卷材 模板 脚手架 外窗 腻子或乳胶漆 墙体保温 给水管 排水管 电线 穿线管 工 程 造 价 各 项 分 析 项目 总 造 价 其 中 土建 安装 合计 人工费 材料费 机械费 费用 税金 金额（万元） 平米造价（元/平米） 造价所占比例% 项目 其 中 土石方 砌筑工程 砼工程 钢筋工程 门窗工程 屋面工程 外墙保温、装饰 金额（万元） 平米造价（元/平米） 造价所占比例% 项目 其 中 楼地面工程 内墙天棚 水、消防 电 暖、通风空调 措施项目 备注 金额（万元） 平米造价（元/平米） 造价所占比例% 安全防护文明施工费： 元 定额工期： 天 代理单位： 建设单位（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 甲方代表及电话： 咨询单位（盖章）： 咨询人（签字、盖章）： 复核人（签字、盖章）： 注：1.是否有暂估价，如有暂估价，请注明项目、数额及理由； 2.发包方及咨询单位承诺对预算控制价的准确性和真实性负责 发包人控制的主要材料和工程设备价格一览表 表二 工程名称： 序号 名称、规格、型号 单位 数量 基准控制单价（元） 投标单价（元） 备注 1 钢筋 分型号填写 2 竹胶板 3 木材 分型号填写 4 水泥 分型号填写 5 砌块或砖 分型号填写 6 黄砂 7 碎石 分型号填写 8 保温材料 分型号填写 9 防水材料 分型号填写 10 商品砼 分型号填写 11 预拌砂浆 分型号填写 12 屋面瓦 分型号填写 13 门窗 分型号填写 14 采暖管道 分型号填写 15 暖气片 分型号填写 16 给排水管道 分型号填写 17 电线及管道 分型号填写 18 电缆 分型号填写 19 配电箱 分型号填写 20 空调通风管 分型号填写 21 空调通风机组 分型号填写 22 消防管、线 分型号填