二零二五版特色餐饮店租赁与品牌连锁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版特色餐饮店租赁与品牌连锁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.租赁标的物
2.1租赁店铺位置
2.2租赁店铺面积
2.3租赁店铺装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.租赁费用
6.1水电费
6.2物业费
6.3其他相关费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.租赁期间维护与保养
8.1租赁物维护责任
8.2租赁物保养责任
8.3维修费用承担
9.商标及品牌使用
9.1品牌使用许可
9.2商标使用许可
9.3品牌及商标保护
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务
10.3违反保密责任
11.解除合同条件
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定
14.1其他条款
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
2.租赁标的物
2.1租赁店铺位置：____省____市____区____街道____号
2.2租赁店铺面积：____平方米
2.3租赁店铺装修情况：乙方租赁时店铺已具备经营条件，甲方无需进行装修。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日
3.2租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，如无异议，租赁期限自动续延一年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元/月
4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。
4.3租金调整机制：如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但每年调整幅度不超过____%。
5.租金押金
5.1押金金额：人民币____元
5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕，甲方应在____日内退还押金。
5.3押金退还方式：乙方将押金账户信息告知甲方，甲方将押金退还至乙方指定账户。
6.租赁费用
6.1水电费：乙方承担租赁期间的全部水电费，按实际使用量缴纳。
6.2物业费：乙方承担租赁期间的物业管理费，按物业公司收费标准缴纳。
6.3其他相关费用：乙方承担租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、清洁费等。
7.违约责任
7.1违约情形：乙方有下列情形之一的，视为违约：
a.未按约定支付租金；
b.损坏租赁物，未按约定进行修复；
c.违反合同约定，给甲方造成损失的；
d.擅自转租、分租租赁物的；
e.其他违反合同约定的行为。
7.2违约责任：乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
a.支付违约金，违约金为____元/日；
b.修复租赁物，恢复原状；
c.赔偿甲方因此遭受的损失；
d.甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同的责任。
8.租赁期间维护与保养
8.1租赁物维护责任
a.乙方负责租赁期间对店铺的日常维护，确保店铺设施设备正常运行。
b.乙方不得擅自改变店铺结构，如需改动，应提前向甲方申请，并承担相应费用。
8.2租赁物保养责任
a.乙方应定期对店铺进行清洁和