二零二五版特色餐饮店租赁及餐饮设备租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五版特色餐饮店租赁及餐饮设备租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物概述
2.1.餐饮店租赁
2.2.餐饮设备租赁
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.逾期支付罚则
5.租赁物使用范围及限制
5.1.使用范围
5.2.使用限制
6.维护保养责任
6.1.出租方责任
6.2.承租方责任
7.修缮及维修责任
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
8.租赁物保险
8.1.出租方保险责任
8.2.承租方保险责任
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.合同解除条件及程序
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
11.争议解决方式
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同附件
12.1.餐饮店租赁合同
12.2.餐饮设备租赁合同
13.其他约定事项
13.1.合同变更
13.2.合同终止
13.3.合同生效
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方地址：
1.1.4.出租方联系电话：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方地址：
1.2.4.承租方联系电话：
2.租赁物概述
2.1.餐饮店租赁
2.1.1.餐饮店名称：
2.1.2.餐饮店地址：
2.1.3.餐饮店面积：
2.1.4.餐饮店装修情况：
2.2.餐饮设备租赁
2.2.1.餐饮设备名称及型号：
2.2.2.餐饮设备数量：
2.2.3.餐饮设备规格及参数：
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币____元整
4.2.支付方式：
4.2.1.首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付
4.2.2.月租金：人民币____元整，每月____日前支付
4.3.逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按应付款的____%支付滞纳金
5.租赁物使用范围及限制
5.1.使用范围：
5.1.1.餐饮店仅用于经营餐饮业务
5.1.2.餐饮设备仅用于餐饮店内的餐饮服务
5.2.使用限制：
5.2.1.未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借或转让他人使用
5.2.2.不得擅自改变租赁物的结构、用途和性能
6.维护保养责任
6.1.出租方责任：
6.1.1.负责租赁物的日常维护保养
6.1.2.对租赁物进行定期检查，确保其处于良好状态
6.2.承租方责任：
6.2.1.负责租赁物的合理使用，避免损坏
6.2.2.租赁期间，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿
7.修缮及维修责任
7.1.出租方责任：
7.1.1.对租赁物进行必要的修缮，确保其符合使用要求
7.1.2.因出租方原因造成租赁物损坏，应由出租方负责维修或更换
7.2.承租方责任：
7.2.1.对租赁物进行日常保养，避免损坏
7.2.2.因承租方原因造成租赁物损坏，应由承租方负责维修或赔偿
8.租赁物保险
8.1.出租方保险责任
8.1.1.出租方应为其拥有的租赁物办理财产保险，确保在保险期间内因自然灾害或意外事故导致租赁物损失时，能获得相应的赔偿。
8.1.2.出租方应在保险合同中明确约定租赁物的保险价值，并确保保险金额不低于其市场价值。
8.2.承租方保险责任
8.2.1.承租方应在租赁期间为其使用租赁物时可能产生的责任风险办理相应的责任保险。
8.2.2.承租方应保证租赁物在保险期间内的安全使用，避免因自身原因导致租赁物损坏或发生事故。
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款金额的____%的违约金。
9.1.2.若承租方违反使用范围及限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失。
9.2.出租方违约责任
9.2.1.若出租方未按约定提供租赁物或未履行维护保养责任