二零二五版特色餐饮店租赁与品牌连锁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五版特色餐饮店租赁与品牌连锁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物信息
2.1.餐饮店位置
2.2.餐饮店面积
2.3.餐饮店设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付日期
5.租金调整
5.1.租金调整条件
5.2.租金调整方式
5.3.租金调整通知
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金支付方式
6.3.押金退还条件
6.4.押金退还方式
7.违约责任
7.1.违约情形
7.2.违约责任承担
7.3.违约赔偿
8.不可抗力
8.1.不可抗力定义
8.2.不可抗力发生时的处理
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
9.3.合同解除后果
10.合同生效及修改
10.1.合同生效条件
10.2.合同修改程序
10.3.合同修改效力
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.合同附件
12.1.合同附件一：租赁物清单
12.2.合同附件二：租赁物使用说明
12.3.合同附件三：其他相关文件
13.合同签订日期
14.合同签署双方代表签字
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方法定代表人：_______
1.1.3出租方住所：_______
1.1.4出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方法定代表人：_______
1.2.3承租方住所：_______
1.2.4承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______
第二条租赁物信息
2.1餐饮店位置：_______
2.2餐饮店面积：_______平方米
2.3餐饮店设施：
2.3.1厨房设备：_______
2.3.2餐桌椅：_______
2.3.3储藏设备：_______
2.3.4空调设备：_______
2.3.5其他设施：_______
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
3.3租赁期限延长：
3.3.1延长期限：_______
3.3.2延长条件：_______
3.3.3延长程序：_______
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元整
4.2租金支付方式：
4.2.1支付方式：银行转账
4.2.2银行账户：_______
4.2.3银行名称：_______
4.3租金支付日期：每月_______日前
4.4拖欠租金处理：_______
第五条租金调整
5.1租金调整条件：
5.1.1价格指数变动
5.1.2租赁物价值变动
5.2租金调整方式：按照调整条件进行相应比例调整
5.3租金调整通知：调整前一个月通知承租方
第六条押金及退还
6.1押金金额：人民币_______元整
6.2押金支付方式：_______
6.3押金退还条件：合同到期或解除后，承租方无违约行为
6.4押金退还方式：_______
第七条违约责任
7.1违约情形：
7.1.1未按时支付租金
7.1.2违反租赁物使用规定
7.1.3损坏租赁物
7.2违约责任承担：
7.2.1违约方需支付违约金
7.2.2损坏租赁物需赔偿
7.2.3违约金及赔偿金额：_______
7.3违约赔偿：
7.3.1违约金支付：_______
7.3.2损坏赔偿：_______
第八条不可抗力
8.1不可抗力定义
8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力发生时的处理
8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。
8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同是否解除或部分解除。
8.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1承租方严重违