经纪人-房地产基本制度与政策复习题.doc

第一章 法律基础知识 一、单项选择题 1部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（）。（2004年考题）A部门规章高于地方政府规章B部门规章低于地方政府规章C部门规章与地方政府规章具有同等效力D两者不可比【答案】C【解析】部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。2属于民事权利的保护方法的选项是（）。A公示B自力救济C返还财产D赔偿损失【答案】B【解析】民事权利的保护方法有自力救济和公力救济。3一个民事法律关系中至少有（）个主体。（2003年考题）A1B2C3D4【答案】B4根据权利标的的不同性质，民事权利可以分为（）。（2003年考题）A物权和人身权B财产权和生命健康权C财产权和人身权D物权和肖像权【答案】C5不属于无效的民事行为是（）。（2003年考题）A一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的B违反法律的C以合法形式掩盖非法目的的D限制民事行为能力人依法能独立实施的【答案】D【解析】除了选项A、B、C外，民事行为无效的还有：无民事行为能力人实施的；限制民事行为能力人依法不能独立实施的；经济合同违反国家指令性计划的。6复代理是指代理人为行使代理权，通过以（）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。（2003年考题）A代理人B被代理人C第三人D代理人和被代理人【答案】A【解析】本题主要考查的是复代理的概念。7限制人身自由的行政处罚只能由（）设定。（2003年考题）A法律B行政法规C部门规章D政府规章【答案】A【解析】法律可以设定各种行政处罚。限制人身自由的行政处罚只能由法律设定。8下列关于法的表述中，不正确的是（）。（2004年考题）A法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章一般不溯及既往B地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章C特别规定与一般规定不一致的，适用一般规定D新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定【答案】C【解析】特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定；新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。9民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（）。（2004年考题）A概念B客体C结果D内容【答案】D10根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括（）。（2004年考题）A10周岁以下的未成年人B10周岁以上的未成年人C16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人D18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人【答案】B【解析】18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人属于无民事行为能力人。11代理所产生的法律后果直接由（）。（2004年考题）A代理人承担B被代理人承担C相对人承担D代理人与被代理人协商承担【答案】B二、多项选择题1民法是调整（）财产关系和人身关系的法律规范的总称。A公民之间B法人之间C公民与法人之间D公民与机关之间E机关法人之间【答案】A、B、C、D【解析】本题主要考查的是民法的概念：民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。相关法人、社团法人都是法人的不同形式。2民事法律关系的客体包括以下对象（）。A物B权利C行为D义务E智力成果【答案】A、C、E【解析】权利、义务为民事法律关系的内容。3以下具有完全民事行为能力的人有（）。A年满18周岁，已被确认为精神病患者的人B年满16周岁以上，以自己的劳动收入为主要来源的人C年满18周岁，但长期失业在家，无经济来源的人D年满18周岁，但腿有残疾的人E年满16周岁以上，不满18周岁，无经济来源的人【答案】B、C、D【解析】失业在家、腿有残疾仍然具有完全民事能力。4代理人知道被委托代理的事项违法而仍然进行代理活动，则（）。A被代理人和代理人负连带责任B可以认为代理人不履行或不适当履行职责，应当由代理人承担一切民事责任C可以认为该行为属于代理人滥用代理权的情况D可以认为代理人超越代理权限而进行代理E代理活动只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任【答案】A、C【解析】代理人知道被委托代理的事项违法而仍然进行代理活动，被代理人和代理人负连带责任，与被代理人是否追认无关。5引起诉讼时效中断的事由可以是（）。A权利人提起诉讼B当事人一方向义务人提出请求履行义务的要求C因发生一定的法定事由而使权利人不能行使请求权D特殊情况予以中断E当事人一方同意履行义务【答案】A、B、E【解析】应注意区别中断与中止。6民事法律关系构成部分包括（）。（