房地产行业2025年4月投资策略：基本面趋稳，布局地产板块.pdf

房地产行业2025年4月基本面趋稳，布局地产板块.pdf 证券研究报告内容目录 行业：成交量保持平稳4 板块：本月跑输沪深300指数2.7个百分点7 投资策略8 风险提示8 请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容2 证券研究报告图表目录图1：历年30城新建商品房单日成交7天移动平均（万㎡）4 图2：一线城市单日成交7天移动平均（万㎡）4 图3：二线城市单日成交7天移动平均（万㎡）4 图4：三线城市单日成交7天移动平均（万㎡）5 图5：30城新建商品房成交面积累计同比5 图6：历年18城二手住宅单日成交7天移动平均（套）5 图7：一线城市单日成交7天移动平均（套）6 图8：二线城市单日成交7天移动平均（套）6 图9：三线城市单日成交7天移动

2025-04-07 约3.62千字 7页立即下载

房地产行业2025年4月基本面趋稳，布局地产板块.docx 证券研究报告请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容证券研究报告请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容内容目录 TOC\o1-1\h\z\u行业：成交量保持平稳 4 板块：本月跑输沪深300指数2.7个百分点 7 投资策略 8 风险提示 8 证券研究报告请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容证券研究报告请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容图表目录图1：历年30城新建商品房单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图2：一线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图3：二线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图4：三线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 5 图5：30

2025-04-05 约2.29千字 7页立即下载

房地产行业2025年3月投资策略暨年报前瞻：小阳春量升价稳，建议布局地产板块.docx 内容目录 行业：小阳春量升价稳 4 年报前瞻：74房企出现亏损 7 板块：本月跑赢沪深300指数1.7个百分点 8 投资策略 9 风险提示 9 图表目录图1：历年30城新建商品房单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图2：一线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图3：二线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图4：三线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 5 图5：30城新建商品房成交面积累计同比 5 图6：历年18城二手住宅单日成交7天移动平均（套） 5 图7：一线城市单日成交7天移动平均（套） 6 图8：二线城市单日成交7天移动平均（套） 6 图9：三线城市单日成交7天移动平均（套） 6 图1

2025-02-27 约3.02千字 8页立即下载

房地产行业2025年3月投资策略暨年报前瞻：小阳春量升价稳，建议布局地产板块.docx 内容目录 行业：小阳春量升价稳 4 年报前瞻：74房企出现亏损 7 板块：本月跑赢沪深300指数1.7个百分点 8 投资策略 9 风险提示 9 图表目录图1：历年30城新建商品房单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图2：一线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图3：二线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图4：三线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 5 图5：30城新建商品房成交面积累计同比 5 图6：历年18城二手住宅单日成交7天移动平均（套） 5 图7：一线城市单日成交7天移动平均（套） 6 图8：二线城市单日成交7天移动平均（套） 6 图9：三线城市单日成交7天移动平均（套） 6 图1

2025-03-03 约2.88千字 8页立即下载

房地产行业2025年3月投资策略暨年报前瞻：小阳春量升价稳，建议布局地产板块.pdf 内容目录 行业：小阳春量升价稳4 年报前瞻：74%房企出现亏损7 板块：本月跑赢沪深300指数1.7个百分点8 投资策略9 风险提示9 2 图表目录图1：历年30城新建商品房单日成交7天移动平均（万㎡）4 图2：一线城市单日成交7天移动平均（万㎡）4 图3：二线城市单日成交7天移动平均（万㎡）4 图4：三线城市单日成交7天移动平均（万㎡）5 图5：30城新建商品房成交面积累计同比5 图6：历年18城二手住宅单日成交7天移动平均（套）5 图7：一线城市单日成交7天移动平均（套）6 图8：二线城市单日成交7天移动平均（套）6 图9：三线城市单日成交7天移动平均（套）6 图10：18城二手住宅成交

2025-02-26 约5.76千字 8页立即下载

房地产行业2025年3月投资策略暨年报前瞻：小阳春量升价稳，建议布局地产板块-国信证券-250228-11页.pdf 房地产行业2025年3月投资策略暨年报前瞻优于大市小阳春量升价稳，建议布局地产板块 核心观点行业研究·行业投资策略 行业：小阳春量升价稳。从日频跟踪来看，30城新建商品房成交量在春房地产 节后偏弱但高于2024年同期。截至目前，30城新建商品房当年累计成优于大市·维持交1059万㎡，同比+1%；其中，北京、上海、广州、深圳新建商品房成证券分析师：任鹤证券分析师：王粤雷交面积累计同比分别为-40%、+19%、+51%、+116%；一线城市、二线城0100755 市、三线城市新建商品房成交面积累计同比分别为+14%、-11%、+18%。renhe@wangyuelei@ S09805200

2025-03-07 约1.1万字 11页立即下载

房地产投资公司回归基本面.doc 房地产投资公司回归基本面 　　当前房地产投资公司债投资面临着多空因素并存的局面。一方面，是有利的资产配置（股市下跌对债市的支撑）以及房地产投资公司债作为高收益品种的稀缺性；另一方面，是行业下行风险对信用基本面构成较大压力。我们认为，当前的收益率已经充分反映了需求对房地产投资公司债的支持，进一步获得资本利得的空间非常有限。　　对信用基本面的分析需要置于当前的政策背景下。我们对当前政策的解读是开发商必须与政府握手。换句话讲，在房屋价格稳定并有所下跌之前——我们认为这是主要政策目标，开发商将承受持续的政策压力。房地产投资公司近几年来逐渐增多，其火

2016-12-16 约字 23页立即下载

房地产板块及其投资策略.ppt 房地产板块 最早一批被改革开放之风洗礼的城市谢百三：房地产在中国无可替代 ，投资楼市比较安全　 2012年09月21日复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三现场开讲，讲述了中国宏观经济形势下的房地产走势。“中国近期经济形势有些困难，但是长期看好，综合房地产目前在中国的不可代替性以及刚性需求的旺盛，房地产的调控所面临的困难还是很大。” 　　谢百三认为，当前中国的经济面临着较

2017-04-17 约7.62千字 45页立即下载

房地产行业2025年1月基本面维持相对高位，关注城改扩围的博弈机会.docx 内容目录 TOC\o1-2\h\z\u行业：成交量年末季节性回升，基本面保持相对高位 4 高频数据：新房成交量年末季节性回升，二手房保持相对高位 4 统计局数据：11月单月销售同比转正，需求端利好政策效果延续 6 板块：本月跑输沪深300指数4.3个百分点 10 投资策略 11 风险提示 11 图表目录图1：历年30城新建商品房单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图2：一线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图3：二线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图4：三线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 5 图5：30城新建商品房成交面积累计同比 5 图6：历年18城二手住宅单日成交7天移动平均（

2025-01-06 约3.61千字 10页立即下载

统计局2025年1-2月房地产行业数据点评：地产基本面整体延续边际改善趋势.pdf 图1：商品房销售额累计同比图2：商品房销售额单月同比国家统计局、Wind、国信证券经济研究所整理国家统计局、Wind、国信证券经济研究所整理图3：商品房销售面积累计同比图4：商品房销售面积单月同比国家统计局、Wind、国信证券经济研究所整理国家统计局、Wind、国信证券经济研究所整理图5：商品房单月销售金额与2019年同期相比图6：商品房单月销售面积与2019年同期相比国家统计局、Wind、国信证券经济研究所整理国家统计局、Wind、国信证券经济研究所整理 2 一二线城市新房价格月环比持续为正，但一线城市二手房价环比转跌 2025年1-2月，新建商品房销售均价9547元/㎡，同比+

2025-03-24 约4.01千字 7页立即下载

统计局2025年1-2月房地产行业数据点评：地产基本面整体延续边际改善趋势.docx 图1：商品房销售额累计同比图2：商品房销售额单月同比国家统计局、、国家统计局、、图3：商品房销售面积累计同比图4：商品房销售面积单月同比国家统计局、、国家统计局、、图5：商品房单月销售金额与2019年同期相比图6：商品房单月销售面积与2019年同期相比国家统计局、、国家统计局、、一二线城市新房价格月环比持续为正，但一线城市二手房价环比转跌 2025年1-2月，新建商品房销售均价9547元/㎡，同比+2.6，较2024全年同比提升了7.5个百分点，但较12月单月同比下降了0.2个百分点。从城市维度看，新房端，2025年2月，70城新建商品住宅销售价格同比-5.2，降幅

2025-03-27 约2.51千字 7页立即下载

基本的房地产投资策略.pptx 基本的房地产投资策略汇报人：可编辑2024-01-06 目录contents房地产投资基础房地产投资分析房地产投资策略房地产投资工具房地产投资风险管理与优化房地产投资案例研究 房地产投资基础01 房地产投资是指投资者通过购买、租赁、开发等方式获得房地产，并期望从中获得经济收益的行为。其特点包括长期性、高价值、低流动性等。总结词房地产投资通常涉及较大金额，且投资期限较长，因此需要投资者具备足够的资金实力和风险承受能力。此外，房地产市场受多种因素影响，如经济环境、政策法规等，投资者需密切关注市场动态，及时调整投资策略。详细描述房地产投资的定义与特点总结词根据投资方式的不同，房地产投资可分为住宅投

2025-06-04 约2.92千字 28页立即下载

统计局2025年1-2月房地产行业数据点评：地产基本面整体延续边际改善趋势-250317-国信证券-10页.pdf 统计局2025年1-2月房地产数据点评优于大市 地产基本面整体延续边际改善趋势 行业研究·行业快评房地产投资评级：优于大市（维持）证券分析师：任鹤010renhe@执证编码：S0980520040006 证券分析师：王粤雷0755wangyuelei@执证编码：S0980520030001 证券分析师：王静021wangjing20@执证编码：S0980522100002 事项：统计局公布2025年1-2月房地产投资和销售数据。2025年1-2月，房地产开发投资10720亿元，同比-9.8%；房屋新开工面积6614万㎡，同比-29.6%；房屋竣工面积8764万㎡，同比-15.6%；

2025-03-24 约7.89千字 10页立即下载

2025年房地产行业投资策略：房地产新周期，去库存测算及未来展望.pdf 证证券研究报告券研究报告 房地产新周期：去库存测算及未来展望 —2025年房地产行业投资策略 姓名齐东（分析师）姓名胡耀文（分析师）姓名杜致远（联系人）证书编号：10002证书编号：S0790524070001证书编号：S0790124070064 邮箱：qidong@kysec.cn邮箱：hu

2025-02-14 约5.07万字 36页立即下载

2025年房地产行业投资策略：房地产新周期：去库存测算及未来展望.docx 证券研究报告 房地产新周期：去库存测算及未来展望 —2025年房地产行业投资策略 姓名齐东（分析师）证书编号：S0790522010002邮箱：qidong@kysec.cn 姓名胡耀文（分析师）证书编号：S0790524070001 邮箱：huyaowen@kysec.cn 姓名杜致远（联系人）证书编号：S0790124070064 邮箱：duzhiyuan@kysec.cn 2025年2月13日核心观点 1.供求关系发生变化，本轮周期量价下行时间更长：2023年7月，中央政治局会议提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”，正式进入去库存周期。比较三轮地产下行周期，本轮周

2025-02-13 约2.17万字 63页立即下载