房地产业纳税人开具发票业务培训.ppt

房地产业纳税人开具发票业务培训 * 一、车库、仓房及车位销售业务 1、房地产业纳税人对涉及车库、仓房等不动产销售的，必须向业主开具《销售不动产统一发票（自开）》。 2、房地产业纳税人按照相关合同或协议规定，若为“停车位出售”的，必须向业主开具《销售不动产统一发票（自开）》。 一、车库、仓房及车位销售业务 1、下载房源模板 大厅功能—下载中心—查询—选择路径（容易查找的地方）—下载 2、录入房源模板信息 3、房源导入 网络发票—房源管理—房源信息登记—房源维护—房源维护—导入房源 4、开具发票 一、车库、仓房及车位销售业务 房源模板中不动产类型选择： 1、车库、仓房选择“商品非住房” 2、车位选择“其他不动产” 二、车位出租 房地产业纳税人按照相关合同或协议规定，若为“停车位出租”的，开具《 辽宁省大连市地方税务局通用机打发票》。 开具项目在其他中录入”停车位出租“ 三、物业管理费 房地产业的物业管理纳税人向业主收取的物业管理费，必须开具《 辽宁省大连市地方税务局通用机打发票》。 四、执行日期 执行日期为2014年6月1日。但对前期发生应税行为，若业主向房地产纳税人索要发票，房地产纳税人也应一并开具。 *