餐饮店面租赁合同(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮店面租赁合同(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁店面及面积
1.1店面位置
1.2店面面积
1.3店面现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条租赁用途
5.1租赁用途限制
5.2租赁用途变更
第六条维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
第七条保险责任
7.1出租方保险责任
7.2承租方保险责任
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九条合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1出租方权益保障
13.2承租方权益保障
第十四条合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁店面及面积
1.1店面位置
本合同所述租赁店面位于____街道____号，具体门牌号为____。店面所在建筑物共____层，本合同所涉店面位于第____层。
1.2店面面积
1.3店面现状
店面现状包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗等设施的完好情况；给排水、供电、供暖、网络等基础设施的配置情况；以及其他影响租赁的现状条件。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应于租赁期满前____个工作日签订书面续约协议，并按续约后的条款执行。未签订书面续约协议的，本合同租赁期限自动延长____个月，以此类推，直至双方签订书面续约协议或明确终止租赁关系。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知承租方。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁店面每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.2租金支付周期
承租方应在每个租金支付周期开始前____个工作日，将应支付的租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：
（1）如遇市场租金上涨，出租方有权根据市场情况调整租金，但应提前____个工作日通知承租方。
（2）如遇政策调整导致租金发生变动，双方应根据政策规定协商调整租金。
第四条押金
4.1押金金额
承租方应于签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将店面交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复的，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。
4.3押金退还方式
押金退还通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
第五条租赁用途
5.1租赁用途限制
承租方应按本合同约定的租赁用途使用店面，不得擅自改变店面用途。如承租方需改变店面用途，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。
5.2租赁用途变更
如出租方同意承租方变更租赁用途，双方应签订书面变更协议，并按变更后的条款执行。
第六条维修责任
6.1出租方维修责任
出租方应对店面及店面内的设施设备进行定期检查和维护，确保其处于正常使用状态。如设施设备出现损坏或故障，出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行修复。
6.2承租方维修责任
承租方应妥善使用店面及店面内的设施设备，如因承租方使用不当导致设施设备损坏的，承租方应承担修复费用。如设施设备正常老化导致损坏，承租方应在得知损坏后____个工作日内通知出租方，并承担相应的维修费用。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按本合同约定履行义务，造成承租方损失的，应承担相应的违约