2024年最新餐饮店租赁合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年最新餐饮店租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1租赁物业的具体位置和面积
2.2租赁物的附属设施和设备
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间及方式
4.3逾期支付租金的处理
5.押金及退还
5.1押金金额及支付时间
5.2押金退还条件及程序
6.租金调整
6.1租金调整的条件
6.2租金调整的幅度和频率
7.使用用途
7.1租赁用途的具体规定
7.2违反使用用途的处理
8.维修与保养
8.1出租方的维修责任
8.2承租方的保养责任
9.水电费及其他费用的承担
9.1水电费等费用的支付方式
9.2费用分摊的具体规定
10.违约责任
10.1违约情形及处理
10.2违约金的计算和支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构或仲裁条款
12.合同解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件和补充条款
13.3合同的签署和日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________
出租方法定代表人：________
出租方联系方式：________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________
承租方法定代表人：________
承租方联系方式：________
2.租赁标的物
2.1租赁物业的具体位置和面积
地址：________
面积：________平方米
2.2租赁物的附属设施和设备
电梯：________部
水电：已接入
空调：________台
燃气：________
电话/网络：________
其他设施：________
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
起始日期：____年____月____日
截止日期：____年____月____日
3.2租赁期限的续约条件
续约提前通知：____个月
续约租金：____（根据实际情况填写）
4.租金及支付方式
4.1租金金额
基础租金：____元/月
其他费用：____元/月（如物业管理费、清洁费等）
4.2租金支付时间及方式
每月____日前支付
支付方式：____（如银行转账、现金等）
4.3逾期支付租金的处理
逾期天数：____天
逾期利息：____%（按日计）
5.押金及退还
5.1押金金额及支付时间
押金金额：____元
支付时间：____年____月____日
5.2押金退还条件及程序
退还条件：合同到期且无违约行为
退还程序：____（如书面申请、现场验收等）
6.租金调整
6.1租金调整的条件
物价上涨
政府政策调整
6.2租金调整的幅度和频率
调整幅度：____%
调整频率：____年调整一次
7.使用用途
7.1租赁用途的具体规定
仅限餐饮经营
不得改变建筑结构及用途
7.2违反使用用途的处理
责令改正
造成的损失由承租方承担
8.维修与保养
8.1出租方的维修责任
维修范围：租赁物主体结构的维修
维修时间：收到维修通知后____日内
8.2承租方的保养责任
日常保养：承租方负责租赁物的日常保养和维护
紧急维修