餐饮店的租赁合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮店的租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.餐饮店租赁基本情况
2.1餐饮店地址
2.2餐饮店面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.租赁用途
3.1餐饮店经营内容
3.2不得经营的项目
4.租赁费用及支付
4.1租金金额
4.2物业费、水电费等其他费用
4.3费用支付时间及方式
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件及方式
6.餐饮店装修及设备
6.1装修标准及费用
6.2设备清单及验收
7.违约责任
7.1承租方违约责任
7.2出租方违约责任
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1隐私保护
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1餐饮店设施清单
13.2装修图纸
13.3其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：__________
1.1.2出租方法定代表人：__________
1.1.3出租方住所：__________
1.1.4出租方联系电话：__________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：__________
1.2.2承租方法定代表人：__________
1.2.3承租方住所：__________
1.2.4承租方联系电话：__________
2.餐饮店租赁基本情况
2.1餐饮店地址：__________
2.2餐饮店面积：__________平方米
2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.4租金及支付方式
2.4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。
2.4.2支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。
3.租赁用途
3.1餐饮店经营内容：餐饮店主要用于经营中式正餐、快餐等餐饮服务。
3.2不得经营的项目：不得从事非法经营活动，不得经营与餐饮服务无关的项目。
4.租赁费用及支付
4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。
4.2物业费、水电费等其他费用：由承租方承担，具体费用标准及支付方式另行约定。
4.3费用支付时间及方式：承租方应在每月____日前将费用支付至出租方指定账户。
5.租赁保证金
5.1保证金金额：人民币__________元整。
5.2保证金退还条件及方式：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金无息退还。
6.餐饮店装修及设备
6.1装修标准及费用：餐饮店装修标准为__________，装修费用由承租方承担。
6.2设备清单及验收：餐饮店设备清单见附件一，设备验收合格后交付使用。
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1承租方单方解除合同的条件：
a)出租方未按约定提供符合合同约定的餐饮店；
b)出租方违反合同约定，严重损害承租方权益；
c)出租方未按约定履行维修、保养义务，导致餐饮店无法正常经营。
8.1.2出租方单方解除合同的条件：
a)承租方未按约定支付租金或违反合同约定，导致餐饮店无法正常经营；
b)承租方擅自改变餐饮店用途，严重违反合同约定；
c)承租方违反合同约定，造成餐饮店设施严重损坏。
8.2合同解除程序
8.2.1双方协商解除：双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后签订书面解除协议。
8.2.2单方解除通知：一方解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同争议。
9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章后生效。
10.2合同终止条件