2025餐饮店面商铺租赁合同书范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025餐饮店面商铺租赁合同书范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.使用范围及限制
6.1商铺使用范围
6.2商铺使用限制
7.维修与保养
7.1商铺维修责任
7.2商铺保养责任
7.3商铺维修费用
8.商铺转让与转租
8.1商铺转让条件
8.2商铺转租条件
9.商铺租赁合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.商铺租赁合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同生效
11.3合同变更
11.4合同解除
11.5合同终止
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1商铺租赁合同附件一
13.2商铺租赁合同附件二
13.3商铺租赁合同附件三
14.合同附件清单
14.1合同附件一清单
14.2合同附件二清单
14.3合同附件三清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：________
1.1.2法定代表人：________
1.1.3注册地址：________
1.1.4联系电话：________
1.1.5电子邮箱：________
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：________
1.2.2法定代表人：________
1.2.3注册地址：________
1.2.4联系电话：________
1.2.5电子邮箱：________
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址：________
2.2商铺面积：________平方米
2.3商铺结构：________
2.4商铺设施：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：________
3.2租赁终止日期：________
3.3租赁期限的延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币________元整。
4.2租金支付方式：承租方应于每月________日前，将租金汇入租赁方指定的银行账户。
4.3租金支付时间：每月________日。
4.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可相应调整。
5.租金押金
5.1押金金额：人民币________元整。
5.2押金退还条件：在租赁期满且承租方履行完本合同约定的各项义务后，租赁方应无息退还押金。
5.3押金退还时间：租赁期满后________日内。
6.使用范围及限制
6.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内从事餐饮经营业务。
6.2商铺使用限制：承租方不得在商铺内从事违法活动，不得改变商铺的结构和用途。
7.维修与保养
7.1商铺维修责任：商铺的日常维修和保养由承租方负责，但涉及商铺主体结构、公共设施的维修由租赁方负责。
7.2商铺保养责任：承租方应保持商铺的整洁和完好，如因承租方原因导致商铺损坏，应由承租方承担修复责任。
7.3商铺维修费用：商铺维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁解决。
8.商铺转让与转租
8.1商铺转让条件：未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方。
8.2商铺转租条件：承租方需提前________日向租赁方提出书面转租申请，并经租赁方书面同意后方可进行转租。
9.商铺租赁合同解除
9.1合同解除条件：
9.1.1租赁方有正当理由，如商铺被征收、征用等情况；
9.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过________日；
9.1.3双方协商一致解除合同；
9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方，并书面确认解除事宜。
9.3合同解除后的处理：
9.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离商铺，并恢复商