餐饮店合同租赁书7篇.docx

餐饮店合同租赁书7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话号码]

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话号码]

#餐饮店信息：

店名：[餐饮店名称]

地址：[餐饮店地址]

经营范围：[餐饮店经营范围]

#合同条款：

一、租赁期限

1.本合同租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天书面通知甲方，甲方在收到通知后15天内予以回复。

二、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.乙方每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日]。

3.乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金。

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。

2.押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括租金支付、餐饮店维护等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、餐饮店维护与管理

1.乙方应负责餐饮店的日常维护和管理，确保餐饮店的正常运营。

2.乙方需定期对餐饮店进行清洁、保养，并保持餐饮店的整洁、卫生。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变餐饮店的结构或用途。

4.如有需要，乙方需取得甲方的同意后方可进行装修或改造。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.如乙方擅自改变餐饮店结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.如乙方在租赁期满前退租，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿相应损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议条款的义务。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。如双方因本合同产生的争议与任何第三方无关，双方应尽力通过仲裁方式解决。仲裁裁决具有最终和排他的法律效力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议条款的义务。仲裁裁决的履行受中国法律管辖。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮店出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的餐饮店位于_________，具体面积为_________平方米。乙方对该餐饮店进行承租，并承诺在租赁期间内合法合规经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将餐饮店归还给甲方，并保证归还时的餐饮店状态与承租时一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式分为_________种，具体为：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。

2.在租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将餐饮店归还给甲方，并保证归还时的餐饮店状态与承租时一致。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应保证金作为违约金。

五、餐饮店的维修与保养

1.乙方在租赁期间内应妥善使用和维护餐饮店，保证餐饮店的设施设备处于良好状态。如因乙方的过错导致餐饮店设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权对餐饮店进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如甲方发现餐饮店存在安全隐患或需要维修保养，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快进行修复。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如有擅自转租、转让、抵押、质押等行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.