文档详情

惠州富之页新城项目策划提案.pdf

发布:2019-03-13约2.25万字共51页下载文档
文本预览下载声明
四大空间整合资源 四大空间整合资源 百分计划开拓市场 百分计划开拓市场 富之页项目全胜策划 2007年9月 发展力空间 城市发展力 规划发展力 行业发展力 1、总体形势向好 1、规划目的明确 1、房地产投资继续保持强劲增势 2、需求活跃旺盛 2、商品房预期良好 2、土地市场活跃,地价持续攀升 3、发展质量提高 3、火车西站片区发展空间大 3、楼盘品质不断提高,外地置业者成主流 4、人口持续增长 4、推盘量放大,销售氛围良好 5、房屋售价快速增长 市场发展潜力巨大,价值空间有待挖掘 惠州印象 【山水资源优越】 【城市发展力】经济运营良好,城市发展加快速度 支持点1: 支持点2: 1-6月,全市实现GDP 477.4亿元,增 1-6月,全市地方一般预算收入29.01亿元,增长 长16%。比全省的平均水平(14.3 28.4%。城市居民人均可支配收入9179元,增长 %)高出1.7个百分点。 4.8%。农民人均现金收入3311元,增长15.8%。1-6 月全市社会消费品零售总额172.6亿元,增长17.6%。 支持点4: 统计数据显示,2006年末全市常住人口为375.99万 支持点3: 人,较2000年(总人口321.61万)增长54.38万 1-6月,全市完成全社会固定资产投资额 人,平均每年增长9.06万人,年均增长率为:2.82% 167.82亿元,增长35.4%,增幅比1-3月大幅 上升12.4个百分点,呈继续上升态势。其 中,房地产开发投资完成53.82亿元,增长1 倍,其投资额占第三产业投资的比重为66 % 火车西站片区规划 规划目的:将建成以现代工业、商贸物 流和房地产业为主导产业,功能齐全、 配套完善、环境优美的现代生态型综合 性城区。 功能定位:惠州市惠城中心区西部的对 外交通枢纽,以现代工业、商贸物流和 房地产业为主导产业,功能齐全、配套 完善、环境优美的现代生态型综合性城 区。 空间布局:新区用地将以京九铁路为中 轴线,沿铁路线南北两侧的新联路和 三、四环连接道呈东西向带状发展,整 个片区呈“一心、三轴、五组团”的发展态 势。 【规划发展力】火车西站地区明晰的规划预示着片区良好的发展空间 规划详图 【行业发展力】房地产发展上升阶段,发展势头猛 趋势
显示全部
相似文档