餐饮空间租赁合同2024年标准版.docx
餐饮空间租赁合同2024年标准版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
2.租赁物业及设施
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.押金及退还条件
6.维修与维护
7.保险责任
8.合同终止与解除
9.违约责任
10.争议解决
11.适用法律
12.其他条款
13.附件
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方：
1.1.1名称：____________________
1.1.2地址：____________________
1.1.3联系人：____________________
1.1.4联系电话：____________________
1.2承租方：
1.2.1名称：____________________
1.2.2地址：____________________
1.2.3联系人：____________________
1.2.4联系电话：____________________
2.租赁物业及设施
2.1物业地址：____________________
2.2物业面积：____________________
2.3物业用途：____________________
2.4物业设施：包括但不限于____________________
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：____________________
3.2租赁结束日期：____________________
3.3租赁期限总计：____________________个月
4.租金及支付方式
4.1租金金额：____________________元/月
4.2租金支付方式：____________________
4.3租金支付日期：每月____________________日前
5.押金及退还条件
5.1押金金额：____________________元
5.2押金支付日期：租赁开始日期前____________________日
5.3押金退还条件：____________________
6.维修与维护
6.1出租方责任：____________________
6.2承租方责任：____________________
6.3维修费用承担：____________________
7.保险责任
7.1承租方必须购买餐饮业务所需的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。
7.2保险费用由承租方承担。
7.3保险单据须经出租方审阅确认后方可有效。
8.合同终止与解除
8.1合同终止条件：____________________
8.2合同解除程序：____________________
8.3合同终止后的权利与义务：____________________
9.违约责任
9.1出租方违约：____________________
9.2承租方违约：____________________
9.3违约赔偿金额：____________________
10.争议解决
10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.适用法律
11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1租赁期间，承租方不得将物业转租给第三方。
12.2出租方有权对承租方的经营活动进行合理监管。
12.3双方应遵守的法律法规：____________________
13.附件
13.1附件一：租赁物业照片及设施清单
13.2附件二：租赁押金收据
13.3附件三：租金支付凭证
13.4附件四：保险单据
14.签字盖章页
14.1出租方签字：____________________
14.2承租方签字：____________________
14.3签字日期：____________________
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物业照片及设施清单
1.1照片应包括物业的外观、内部布局、主要设施等。
1.2
设施清单应详细列明物业内的所有设施和设备，包括数量、品牌、型号等。
附件二：租赁押金收据
2.1押金收据应由出租方开具，注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。
附件三：租金支付凭证
3.1租金支付凭证应包括银行转账记录、现金收据等，证明租金已支付。
附件四：保险单据
4.1保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险单等，证明承租方已购买相关保险。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
2.