餐饮商铺租赁合同标准版精选(830字)6篇.docx

餐饮商铺租赁合同标准版精选(830字)6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮商铺出租给乙方，用于经营餐饮业务。

2.商铺位于__________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间如因使用不当造成商铺损坏，应负责修复并承担相关费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应提供产权证明，确保商铺的合法出租。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关经营手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

（2）乙方应按约定支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

（4）乙方有义务保护商铺及其设施，如有损坏应负责修复。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任并支付违约金。

篇2

餐饮商铺租赁合同

出租方（甲方）：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将商铺出租给乙方使用的事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方使用，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

2.乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。

四、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。甲方需在收到乙方支付的各项费用后提供正式发票。

2.乙方在租赁期满后退还商铺时，需保证商铺的整洁干净，否则需向甲方支付相应的清洁费用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

六、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满前，甲乙双方可协商终止合同。合同终止后，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺的整洁干净。甲方需退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的相关损失。

2.合同续签：租赁期满前，甲乙双方可协商续签合同。续签合同时，乙方需重新支付租金并遵守本合同的各项条款。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行合同义务。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字