二零二四年度二手房买卖合同中的交房时间与条件条款.docx
二零二四年度二手房买卖合同中的交房时间与条件条款
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同签订日期
1.3合同双方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及详细信息
2.2房屋产权状况
2.3房屋装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交房时间
4.1交房日期
4.2交房前准备工作
4.3逾期交房责任
5.交房条件
5.1房屋交付前的验收标准
5.2房屋交付时的必备文件
5.3房屋交付后的维修责任
6.财产转移手续
6.1转移房屋产权所需材料
6.2转移房屋产权的办理流程
6.3产权转移手续的办理时限
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3违约金的计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3解除合同后的处理
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同解释
11.3合同生效
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋买卖合同
13.3付款凭证
14.合同保管
14.1合同保管责任
14.2合同变更及补充
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意思表示，经友好协商一致订立。
1.2合同签订日期
本合同于二零二四年一月一日签订。
1.3合同双方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及详细信息
房屋位于市区路号，具体地址为小区栋单元室，建筑面积平方米，房屋结构为。
2.2房屋产权状况
房屋产权清晰，无任何产权纠纷，乙方保证房屋产权完全归其所有，且不存在任何抵押、查封等情况。
2.3房屋装修情况
房屋现状为毛坯房，乙方已将房屋内的所有物品搬离，甲方在交房时有权要求乙方提供房屋原始装修图纸。
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
本房屋交易总价为人民币万元整。
3.2付款方式
甲方分两次支付房屋总价，首付款为人民币万元，在签订合同之日起个工作日内支付；尾款为人民币万元，在乙方将房屋产权过户至甲方名下后个工作日内支付。
3.3付款时间节点
首付款支付时间：年月日。
尾款支付时间：年月日。
4.交房时间
4.1交房日期
乙方应于年月日前将房屋交付甲方。
4.2交房前准备工作
乙方应确保房屋交付时符合合同约定的交房条件，包括但不限于房屋产权清晰、无产权纠纷、无抵押、无查封、无租赁等。
4.3逾期交房责任
如乙方未能按约定时间交房，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易总价‰的违约金。
5.交房条件
5.1房屋交付前的验收标准
房屋交付时应符合国家房屋建筑工程质量验收标准，无安全隐患，各项设施设备运行正常。
5.2房屋交付时的必备文件
乙方应向甲方提供房屋产权证、房屋买卖合同、房屋原始装修图纸等相关文件。
5.3房屋交付后的维修责任
房屋交付后，若因房屋质量问题导致的维修责任，由乙方承担。
6.财产转移手续
6.1转移房屋产权所需材料
乙方应向甲方提供房屋产权证、身份证、户口本等材料，协助甲方办理房屋产权过户手续。
6.2转移房屋产权的办理流程
乙方应按照当地房管部门的要求，协助甲方办理房屋产权过户手续。
6.3产权转移手续的办理时限
房屋产权转移手续应在甲方支付尾款之日起个工作日内完成。
7.履约保证金
7.1保证金金额
甲方应向乙方支付人民币万元的履约保证金。
7.2保证金支付方式
履约保证金在