二零二五二手房自助交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房自助交易合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为二手房，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

材料2（如有）：名称为______，规格为______。

二手房应符合国家相关标准以及甲方特定的交易要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.材料质量要求

乙方提供的二手房应具备产权清晰证明文件，如房产证、产权登记证明等。

二手房的质量应满足甲方交易需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大维修记录等方面的要求。

乙方保证所提供二手房在交易过程中，不存在因房屋质量问题导致的交易纠纷或法律风险。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计采购的二手房数量如下：

材料1：数量为______（单位）。

材料2（如有）：数量为______（单位）。

实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易达成前______天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同二手房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将二手房交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的二手房，乙方应根据甲方交易进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将二手房交付至甲方位于______（详细地址）的交房现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对二手房进行妥善处理，确保二手房在交易过程中不受损害。处理应包括但不限于产权过户、维修整改等。

2.运输责任

乙方承担二手房交易过程中产生的所有费用和风险。在交易过程中如发生产权纠纷、维修费用等问题，乙方应及时解决，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房进行查验和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据交易实际情况调整二手房购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成交易，并按照合同约定支付房款。

为乙方交易提供必要的协助，如提供贷款、过户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付二手房后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付二手房。

对甲方提供的与交易相关的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

六、查验与确认

1.查验方式

乙方在交付前应对二手房进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到二手房后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的二手房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据交易进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的二手房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有二手房交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋维