二零二五版合肥二手房交易合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版合肥二手房交易合同
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______层。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______层。
房屋应符合国家相关法律法规，且不存在产权纠纷、抵押等情况。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、水电设施、装修标准等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住困难或性能下降。
二、交易价格与付款方式
1.交易价格
甲方同意将上述房屋出售给乙方，交易价格为______元。
2.付款方式
首付款：合同签订后______日内支付______%；
尾款：房屋交付前支付______%；
实际支付时间以双方另行书面约定为准。
三、交付时间与地点
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。
2.交付地点
房屋交付地点为______（详细地址）。
四、房屋过户与产权转移
1.过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。
2.产权转移
房屋过户手续完成后，房屋产权将依法转移至乙方名下。
甲方保证在合同签订前已办理完毕房屋产权转移手续，且不存在任何限制产权转移的情况。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行维修。
有权根据交易情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方交付符合要求的房屋。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付房款。
配合甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在接到交付通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
根据房屋交付情况，在乙方按照甲方要求支付一定比例的首付款后，甲方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房款支付且房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受