XX年最新北京市租房合同范本.doc

XX年最新北京市租房合同范本 合同编号：__________ 出租租方(甲方)：__________ (乙方方)：__________ 第一条　房屋屋基本情况 该房屋坐落于于北京市__________区(县)__________。 ____室____厅厅____卫，平房_____间，建筑面积______平方米，使用面积 _____平方米，装修状况况_____，其他条件为为_____，该房屋(□□已/□未)设定抵押。 该房屋权属状况为第__________种： ((一)甲方对该房屋享有所所有权的，甲方或其代理人人应向乙方出示房屋所有权权证，证书编号为：__________。 (二二)甲方对该房屋享有转租租权的，甲方或其代理人应应向乙方出示房屋所有权人人允许甲方转租该房屋的书书面凭证，该凭证为：__________。 该房屋用用途为：__________。乙方保证，在租赁期期内未征得甲方书面同意以以及按规定经有关部门审核核批准前，不擅自改变该房房屋的用途。 (一)甲方应应向乙方出示(□身份证//□营业执照)及__________等真实有效的的身份证明。 (二)乙乙方应向甲方出示(□身份份证/□营业执照)及__________等真实有有效的身份证明。 (一)甲甲方应在本合同签订后__________日内对该该房屋做如下改善：__________，改善房屋屋的费用由(□甲方/□乙乙方)承担。 (二)甲甲方(□是/□否)允许乙乙方对该房屋进行装修、装装饰或添置新物。装修、装装饰或添置新物的范围是：：_________，双双方也可另行书面约定。 XX年北京市房屋屋租赁合同中的租赁期限 (一)房屋租赁期自______年_____月月_____日至_______年_____月______日，共计_____年_____个月。(期期限超过20年的，超过部部分无效。) (二)租租赁期满，甲方有权收回该该房屋。乙方有意继续承租租的，应提前__________日向甲方提出(□□书面/□口头)续租要求求，征得同意后甲乙双方重重新签订房屋租赁合同。 __________日(□书面面/□口头)通知对方。 XX年北京市房房屋租赁合同租金 (一一)租金标准：____元元/(□月/□季/□半年年/□年)，租金总计：_____元(大写：_____元)。该房屋租金 _____(□年/□月)不不变，自第___(□年//□月)起，双方可协商对对租金进行调整。有关调整整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间：：_________。 (三)租金支付方式：：(□甲方直接收取/□甲甲方代理人直接收取/□甲甲方代理人为房地产经纪机机构的，乙方应在__________银行开立帐户户，通过该帐户支付租金，，房地产经纪机构不得直接接向乙方收取租金，但乙方方未按期到__________银行支付租金的除外外。房地产经纪机构应于本本合同签订之日起3个工作作日内应将其中一份合同送送交_________银银行。) (四)甲方或或其代理人收取租金后，应应向乙方开具收款凭证。 XX年北京市房房屋租赁保证金 (一))甲方交付该房屋时，乙方方(□是/□否)向甲方支支付房屋租赁保证金，具体体金额为：__________元(大写：__________)。 (二二)租赁期满或合同解除后后，房屋租赁保证金除抵扣扣应由乙方承担的费用、租租金、以及乙方应承担的违违约赔偿责任外，剩余部分分应如数返还乙方。 XX年北京市房屋租租赁合同其他费用 ((一)乙方承担(□水费//□电费/□电话费/□电电视收视费/□供暖费/□□燃气费/□物业管理费//□_________))等费用。乙方应保存并向向甲方出示相关缴费凭据。。 (二)房屋租赁税费费以及本合同中未列明的其其他费用均由甲方承担。 (一)交付：甲方方应于____年_____月_____日前将房屋屋按约定条件交付给乙方。。《房屋附属设施、设备清清单》经双方交验签字盖章章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。。 (二)返还：租赁期期满或合同解除后，乙方应应返还该房屋及其附属设施施。甲乙双方验收认可后在在《房屋附属设施、设备清清单》上签字盖章。甲乙双双方应结清各自应当承担的的费用。乙方添置的新物可可由其自行收回，而对于乙乙方装饰、装修的部分，具具体处理方法为(□乙方恢恢复原状/□乙方向甲方支支付恢复原状所需费用/□□乙方放弃收回/□归 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction o