北京市房屋租房合同范本8篇.docx

北京市房屋租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________

2.房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，产权年限自________年________月________日至________年________月________日。

4.房屋现状：室内装修情况为________，家具设备状况为________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日至________年________月________日，为期________年。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币________元（大写：________元整），租金总计为人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的________月和________月。

3.违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额________%的违约金。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.维修通知：乙方在维修房屋前，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。如因维修影响甲方使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为住宅使用，不得改变其用途。如需改变用途，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其设施设备，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方管理不善导致的事故或损失，乙方应承担相应的责任。

3.装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。装修及改造费用由乙方自行承担。

六、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。另外，如乙方存在下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按时支付租金超过________个月的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋转租、转让或抵押的；

（4）因乙方原因造成房屋损坏或丢失的。

2.终止处理：合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状，并按时归还甲方。如需拆除或移动室内装修及家具设备的，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。另外，如一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

3.合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________________________

乙方（签字）：____________________________________

日期：____________________________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积平方米，房屋门窗等设施完好，水、电、暖、气、通讯等基础设施完备。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议。如因甲方原因造成该房屋不能出租给乙方使用的，甲方应返还乙方已支付