北京市公租房合同范本5篇.docx

北京市公租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出租给乙方的公租房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于北京市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前_________个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币_________元（大写：_________元整），租金总计（大写）：_________元整（￥_________元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*户名：_________

*账号：_________

*开户行：_________

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金人民币_________元（大写：_________元整）。保证金用于保障甲方利益，如乙方违反租赁合同或未按时支付租金等，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*户名：_________

*账号：_________

*开户行：_________

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应事先取得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还房屋。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，甲方有权进行处罚。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租等，应事先取得甲方同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或保证金等费用，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。逾期超过_________天仍未支付的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自转租、转让或抵押房屋等行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方如有损坏或遗失房屋及其设施设备的行为，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或遗失的物品及其价值而定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或者直接向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因乙方违约导致甲方解除租赁合同的情形中，若双方协商不成且无法达成新的租赁协议，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任并要求赔偿相关损失。但在此之前应尽可能与乙方进行沟通协商，以减少双方的损失。

3.在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料。仲裁机构或法院作出的裁决具有法律效力，双方应遵守并执行。如有违反裁决的情况出现，可依法申请强制执行等措施予以解决。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出租给乙方的公共租赁住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的公共租赁住房位于北京市，具体地址是：

2.该房屋为公租房，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

3.甲方保证出租的房屋结构安全、设施设备齐全，并符合相关安全标准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水、电、气、物业管理费等费用。如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月元，支付方式为。