建筑业营业税改征增值税工程计价政策理解及思考.pdf

建筑业营业税改征增值税 工程计价政策理解与思考 主讲人：王强 金牛宾馆 2016.5.23 营改增工程造价政策背景  营改增政策全面推开 ，涉及1000多万户纳税人,全面营改增试点新增的四个行 业中,最难啃的 “骨头” ，还是建筑业和房地产业。作为此次改革的重点和难 点 ，这两个行业能否顺利 “拿下” ，关系到税制转换的成功和经济的平稳运 行。  一、今年2月19日,住建部发文 《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调 整准备工作的通知》 （建办标[2016]4号 ）确定了 “营改增”后工程造价计算 公式：工程造价=税前工程造价×(1+11%)。看似简单 ，但推出的过程并不轻 松。  二、我省住建厅于4月18日也在部里4号文基础上出台了 “四川省建设工程计 价依据调整办法” （川建造价发 〔2016〕349号 ）。  三、财政部、国家税务总局 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 （财税[2016]36号 ） 本讲座主要内容  第一部分 营业税与增值税  营业税、 增值税各自的特点及比较  为什么要 “营改增”?  第二部分 建筑业 “营改增”的进程和困惑  营改增进程 建筑业营改增面临困惑 目前工程造价营改增政策原理  建筑业营改增的研究探索 四川省的课题研究情况  第三部分 我省营改增政策理解  十个需关注的问题  第四部分 “营改增”对企业的影响及应对  营改增对建筑企业的影响 企业的合理应对 第一部分 营业税和增值税  1994年我国税制改革 ，确立我国流转税的两大主要税种营业税和增值税。  在中华人民共和国境内提供交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、 文化体育业、娱乐业、服务业等7项劳务、转让无形资产或者销售不动产征收 营业税。  在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物 征收增值税。  营业税是 “道道征收 ，全额征税”  增值税是 “环环征收 ，层层抵扣”。 一、营业税概况 税 目 税 率 一、交通运输业 3% 二、建筑业 3% 三、金融保险业 5% 四、邮电通信业 3% 五、文化体育业 3% 六、娱乐业 5%-20% 七、服务业 5% 八、转让无形资产 5% 九、销售不动产 5% 应纳税额=营业额×税率 营业额包含营业税（应纳税额），计税简便，不需