不能过户房屋买卖合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不能过户房屋买卖合同二零二五年
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。
房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋用途、建筑质量等）。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房屋价格与支付方式
1.房屋价格
甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。
该价格根据房屋信息及市场行情计算得出，最终价格以实际成交价格为准。
2.支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。
剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
对于房屋装修、维修等事宜，乙方应根据甲方要求在合理期限内完成。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址为______。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______%的违约金。
甲方未按约定接收房屋，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方违约责任
乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。
乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与实际不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。
有权根据房屋实际情况调整购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋总价款，并按照合同约定接收房屋。
为乙方提供必要的配合，如办理房屋过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、质量和价格交付房屋。
对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋过户与登记
1.过户手续
乙方应在合同签订后的______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。
甲方应配合乙方提供办理过户手续所需的相关文件和资料。
2.登记手续
房屋过户手续完成后，乙方应在______个工作日内协助甲方办理房屋登记手续。
甲方应配合乙方提供办理登记手续所需的相关文件和资料。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和价格交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受