房屋买卖延期过户合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖延期过户合同二零二五年
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋用途：______
房屋产权性质：______
房屋已抵押或存在其他权利负担情况：______
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备合法的房产证，且不存在质量缺陷，如漏水、墙面裂缝等问题。
房屋应满足乙方的生活和工作需求，符合国家相关房屋质量标准。
二、房屋买卖价格与支付方式
1.房屋价格
房屋买卖总价为______元（大写：______）。
2.支付方式
首付款：______元，在合同签订之日起______个工作日内支付。
尾款：______元，在过户手续办理完毕后______个工作日内支付。
三、房屋过户时间与地点
1.过户时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续。
2.过户地点
房屋过户手续应在甲方所在地的房屋管理局办理。
四、违约责任
1.甲方违约责任
如果甲方未能在合同约定的期限内完成房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。
如果甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
如果乙方未能在合同约定的期限内支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。
如果乙方在过户过程中提供虚假信息，导致过户失败，乙方应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整房屋过户时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。
为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋。
对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在交付房屋前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.过户款
在办理完过户手续后，甲方支付剩余合同总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3.尾款（如有）
根据房屋实际情况，在房屋交付使用后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房屋维护费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更