房屋买卖延期过户协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖延期过户协议
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、延期过户原因
1.乙方因______原因（详细说明）无法在原定日期完成房屋过户手续。
2.乙方已与甲方协商，同意将过户日期延期至______年______月______日。
二、延期过户协议内容
1.乙方同意将房屋过户日期延期至______年______月______日，甲方应在此日期前办理完毕所有过户手续。
2.乙方保证在此期间，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
3.延期过户期间，房屋所有权仍归乙方所有，甲方不得干涉房屋的正常使用。
三、违约责任
1.若乙方未能按延期日期完成过户手续，应向甲方支付违约金，金额为______元。
2.若甲方未按约定时间办理完过户手续，应向乙方支付违约金，金额为______元。
四、协议生效与终止
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议的终止条件为房屋过户手续办理完毕，或双方另有约定。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方在延期过户期间保持房屋现状，不得擅自处分或转让。
有权要求乙方提供房屋权属证明文件，以保障过户手续的顺利进行。
义务：
应配合乙方办理延期过户手续，提供必要的个人信息和文件。
在延期过户期间，应保持房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照协议约定的时间办理过户手续。
有权要求甲方承担因延期过户产生的合理费用。
义务：
应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
在延期过户期间，应保持房屋的安全和完好，不得损害甲方利益。
六、延期过户手续
1.手续办理
乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）向甲方提供办理延期过户手续所需的全部文件。
甲方应在收到乙方提供的文件后______个工作日内（具体时长）完成延期过户手续。
2.办理费用
延期过户手续的相关费用由双方按照实际情况协商承担。
七、付款方式与期限
1.预付款
甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）支付给乙方预付款，金额为______元（大写：______）。
2.尾款
在房屋过户手续办理完毕后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余尾款，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定时间办理延期过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、产权状况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之